- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Dachgeschosswohnung
- Balkon
- Terrasse
Betreuts Wohnen, barrierefreie in Großgmain bei Salzburg
3.549 €
117 m²2,5 ZimmerBalkon, Terrasse
Etage2
Befristung-
Kaution10000
Vita-Sana Residenzen GmbHHerr Thomas Supersberger
Tumpenweg 31, 5084 Großgmain
Die Vita Sana Seniorenresidenz befindet sich am Tumpenweg 30-31 in 5084 Großgmain, einer malerischen Gemeinde im Bundesland Salzburg, Österreich. Eingebettet in ein ruhiges Naturschutzgebiet im Ortsteil Hinterreit, bietet die Residenz eine idyllische Umgebung mit direktem Blick auf die umliegende Berglandschaft. Die Lage ermöglicht es den Bewohnern, die Vorzüge der Natur zu genießen und gleichzeitig von der Nähe zur Stadt Salzburg zu profitieren. Die Residenz ist gut erreichbar, mit einer Bushaltestelle direkt an der Salzburger Straße, die eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sicherstellt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten3.549 €
Preis pro m²30,33 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Preisinformation: Miete inklusive Grundleistungspaket.
Kaution: 10000
Merkmale
Verfügbar ab sofort
unbefristet
Dachgeschosswohnung
Baujahr 2025, Neubau, Erstbezug, Unterkellert, 2. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 117 m²
1 Terrasse
1 Balkon 12 m², 1 Loggia, Terrasse
2,5 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Klimatisiert
Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
Die Vita Sana Residenz in Großgmain bietet exklusives, barrierefreies Wohnen in idyllischer Umgebung nahe Salzburg. Die Anlage besteht aus zwei Häusern mit insgesamt 60 seniorengerechten Wohnungen zwischen 45 m² und 120 m². Jede Einheit verfügt über eine moderne Küche, ein komfortables Bad/WC, ein bis zwei Schlafzimmer, einen offenen Wohn-Essbereich sowie Balkon oder Terrasse. Ein Kellerabteil und ein PKW-Abstellplatz sind ebenfalls vorhanden. Die Residenz bietet zudem ein angeschlossenes Restaurant/Café, Gemeinschafts- und Therapieräume, eine Bibliothek, einen Naturteich und vielfältige Freizeitangebote. Ein Grundleistungspaket mit über 30 Sicherheits- und Serviceleistungen sorgt für ein geborgenes Wohngefühl. Pflegeleistungen bis zur 24-Stunden-Betreuung können je nach Bedarf in Anspruch genommen werden.
Heizung
Zentralheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
27,8 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,61
A+
Beschreibung
Die Residenz bietet zudem ein angeschlossenes Restaurant/Café, Gemeinschafts- und Therapieräume, eine Bibliothek, einen Naturteich und vielfältige Freizeitangebote. Ein Grundleistungspaket mit über 30 Sicherheits- und Serviceleistungen sorgt für ein geborgenes Wohngefühl. Pflegeleistungen bis zur 24-Stunden-Betreuung können je nach Bedarf in Anspruch genommen werden.
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GewerblichVita-Sana Residenzen GmbHHerr Thomas Supersberger
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