- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Dachgeschosswohnung
- Balkon
- Garten
- Teilmöbliert
- Video Live-Besichtigung
6382 Kirchdorf in Tirol
Laufende Kosten
Miete1.100 €
Preis pro m²11,58 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Kaution2.200 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Dachgeschosswohnung
Baujahr 1990, Gepflegt, Unterkellert
Wohnfläche 95 m²
2 Balkone
Garten
3 Zimmer
Kellerfläche 13 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Teilmöbliert, Gartennutzung
Heizung
Etagenheizung, Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
50,4 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,47
C
Beschreibung
PROVISIONSFREI! Ruhig und sonnig gelegene 3 Zimmer Daschgeschosswohnung
Die sehr gemütliche, teilmöblierte Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage. Das Haus ist im Dorfzentrum von Kirchdorf, aber in sehr ruhiger Lage in einer wenig befahrenen Seitenstraße. Die Wohnung liegt im 3. OG bzw. DG und bietet auch im Winter ganztägig Sonne.
Durch die drei Dachfenster gelangt sehr viel natürliches Licht in die Wohnung, was zusätzlich zum Kachelofen mit Eckbank für eine extra Portion Gemütlichkeit sorgt.
Die Wohnung wurde im Sommer 2024 frisch saniert: Heizung, Böden und Türen, sowie Bad, WC und Küche wurden komplett erneuert.
Kirchdorf in Tirol fasziniert mit seiner eindrucksvollen Naturkulisse und alpinem Charme. Eingerahmt von gewaltigen Bergsilhouetten und grünen Wiesen, bietet Kirchdorf nicht nur beeindruckende Panoramen, sondern auch erstklassige Lebensverhältnisse.
Die Einwohner schätzen das vielfältige Angebot, welches Bildungs-, Kultur- und Freizeitaspekte nahtlos verbindet. Angesichts der zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und der Nähe zu Kitzbühel ist Kirchdorf der ideale Ort für diejenigen, die alpine Faszination mit modernem Lebensstil kombinieren wollen.
Räumliche Aufteilung:
Küche
Wohnzimmer mit Kachelofen und Ofenbank
2 Schlafzimmer
Diele/Garderobe
1 Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken inkl. Waschmaschinenanschluss
Extra WC
Abstellraum
2 Balkone
Heizung: Stromheizung - Fußbodenheizung im Badezimmer
Zur Wohnung gehören auch 1 Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil. Es steht auch ein überdachter Abstellplatz für Fahrräder zur Verfügung.
Kaltmiete: € 1.100,--/Monat
Betriebskosten: ca. € 278,--/Monat
Strom, Internet separat
Kaution: 2 MM € 2.200,--
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1100
Umsatzsteuer € 0
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 1100
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 50.4 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.47
Die sehr gemütliche, teilmöblierte Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage. Das Haus ist im Dorfzentrum von Kirchdorf, aber in sehr ruhiger Lage in einer wenig befahrenen Seitenstraße. Die Wohnung liegt im 3. OG bzw. DG und bietet auch im Winter ganztägig Sonne.
Durch die drei Dachfenster gelangt sehr viel natürliches Licht in die Wohnung, was zusätzlich zum Kachelofen mit Eckbank für eine extra Portion Gemütlichkeit sorgt.
Die Wohnung wurde im Sommer 2024 frisch saniert: Heizung, Böden und Türen, sowie Bad, WC und Küche wurden komplett erneuert.
Kirchdorf in Tirol fasziniert mit seiner eindrucksvollen Naturkulisse und alpinem Charme. Eingerahmt von gewaltigen Bergsilhouetten und grünen Wiesen, bietet Kirchdorf nicht nur beeindruckende Panoramen, sondern auch erstklassige Lebensverhältnisse.
Die Einwohner schätzen das vielfältige Angebot, welches Bildungs-, Kultur- und Freizeitaspekte nahtlos verbindet. Angesichts der zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und der Nähe zu Kitzbühel ist Kirchdorf der ideale Ort für diejenigen, die alpine Faszination mit modernem Lebensstil kombinieren wollen.
Räumliche Aufteilung:
Küche
Wohnzimmer mit Kachelofen und Ofenbank
2 Schlafzimmer
Diele/Garderobe
1 Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken inkl. Waschmaschinenanschluss
Extra WC
Abstellraum
2 Balkone
Heizung: Stromheizung - Fußbodenheizung im Badezimmer
Zur Wohnung gehören auch 1 Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil. Es steht auch ein überdachter Abstellplatz für Fahrräder zur Verfügung.
Kaltmiete: € 1.100,--/Monat
Betriebskosten: ca. € 278,--/Monat
Strom, Internet separat
Kaution: 2 MM € 2.200,--
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1100
Umsatzsteuer € 0
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Gesamtbetrag € 1100
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Heizwärmebedarf: 50.4 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.47
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GewerblichRaiffeisenBank Going eGen (mbH)Frau Rosalinde Schreder
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