- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Balkon
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Investoren aufgepasst! Wohn-und Geschäftshaus in gefragter Lage
Preis auf Anfrage
200 m²8 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse
Preis / m²-
Grundstücksfläche818 m²
Baujahr1969
Xenia Hirmer Immobilien und Projektentwicklungs GmbHFrau Isolde Jung
6673 Grän
Das Tannheimer Tal hat den Ruf, das „schönste Hochtal Europas” zu sein und ist weit über die Grenzen Tirols hinaus bekannt - ein Eldorado für Kenner, Unternehmungslustige und Romantiker.
Wer hier wohnen darf, ist wahrhaft privilegiert, denn wo sonst liegen die Tiroler Berge direkt vor der Haustür? Auf einer Höhe von etwa 1100 Metern bietet dieses Idyll traumhafte Ruhe inmitten saftig-grüner Natur.
Doch es hat noch mehr zu bieten: Das großzügige Kulturangebot reicht von kulinarischen Genüssen bis hin zu abwechslungsreichen Veranstaltungen ansässiger Vereine, denn Tradition wird großgeschrieben.
Wer Tirol mag, hat sicher schon oft von Grän als Urlaubsot gehört
Ein kleines Dorf mit ca 600 Einwohnern, man kennt einander. Reich an einer Vielzahl großer und kleiner privater Feriendomizilen. Der Ort lebt vom und für den Fremdenverkehr.
Die super Anbindung nach Deutschland macht es auch für Tagesausflügler grenzüberschreitend liebenswert.
ENTFERNUNGEN:
Reutte: ca. 29 km
Oberstdorf: ca. 33 km
Füssen: ca. 35 km
Kempten: ca. 44 km
Garmisch-Partenkirchen: ca. 72 km
Innsbruck: ca. 125 km
München: ca. 165 km
Stuttgart: ca. 217 km
Wer hier wohnen darf, ist wahrhaft privilegiert, denn wo sonst liegen die Tiroler Berge direkt vor der Haustür? Auf einer Höhe von etwa 1100 Metern bietet dieses Idyll traumhafte Ruhe inmitten saftig-grüner Natur.
Doch es hat noch mehr zu bieten: Das großzügige Kulturangebot reicht von kulinarischen Genüssen bis hin zu abwechslungsreichen Veranstaltungen ansässiger Vereine, denn Tradition wird großgeschrieben.
Wer Tirol mag, hat sicher schon oft von Grän als Urlaubsot gehört
Ein kleines Dorf mit ca 600 Einwohnern, man kennt einander. Reich an einer Vielzahl großer und kleiner privater Feriendomizilen. Der Ort lebt vom und für den Fremdenverkehr.
Die super Anbindung nach Deutschland macht es auch für Tagesausflügler grenzüberschreitend liebenswert.
ENTFERNUNGEN:
Reutte: ca. 29 km
Oberstdorf: ca. 33 km
Füssen: ca. 35 km
Kempten: ca. 44 km
Garmisch-Partenkirchen: ca. 72 km
Innsbruck: ca. 125 km
München: ca. 165 km
Stuttgart: ca. 217 km
Einmalige Kosten
Provision: inkl UST
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Merkmale
Verfügbar ab nach Absprache
Einfamilienhaus
Baujahr 1969, Gepflegt, Unterkellert, Fliesen, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 200 m²
Nutzfläche 700 m², Grundstücksfläche 818 m²
1 Terrasse
1 Balkon, südseitig, Garten, Terrasse
8 Zimmer
2 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
2 Garagen
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Fenster, Kamin, Gartennutzung
• Wohn- u. Geschäftshaus mit 4 Gesamtetagen Nutzfläche
• GST 818m² Baufläche 434 m² Baunebenfläche 384 m² lt. Grundbuch
• Keller voll ausgebaut ca 240m² Nutzfläche
• Wird als Lager und Skiwerkstatt genutzt
• Zzgl großer Garage
• EG großzügige Verkaufsfläche eines Sportgeschäfts ca. 260m²
• OG 2 großzügige, getrennte Wohnungen auch als Ferienwohnungen möglich
• Nutzfläche ca. 230m²
• Einbauküche
• Kamin
- DG ausbaufähig für zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten
• GST 818m² Baufläche 434 m² Baunebenfläche 384 m² lt. Grundbuch
• Keller voll ausgebaut ca 240m² Nutzfläche
• Wird als Lager und Skiwerkstatt genutzt
• Zzgl großer Garage
• EG großzügige Verkaufsfläche eines Sportgeschäfts ca. 260m²
• OG 2 großzügige, getrennte Wohnungen auch als Ferienwohnungen möglich
• Nutzfläche ca. 230m²
• Einbauküche
• Kamin
- DG ausbaufähig für zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Beschreibung
Lage, Lage und nochmals Lage!
Ein Wohn-und Geschäftshaus, eine Immobilie in optimaler Zentrumslage des Ortes, welche an Einmaligkeit kaum zu überbieten ist. Nicht das Haus selbst aber die so vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Objekt interessant.
Von der Flächenwidmung her kann es weiter ein Geschäftslokal, Ferienapartments mit gigantischem Bergblick, Personalhaus oder auch "nur" ein Parkhaus sein. Jedes wird gebraucht!
Das Objekt ist 1969 als kleiner Laden erbaut. Auf Grund der großen Nachfrage an Verkaufsfläche 1978 fast so, wie es heut steht erweitert und bis 2013 immer wieder moderisiert.
• Flächenwidmung Mischgebiet
• Eingetragenes Wegerecht
- Kein Bebauungsplan
Ein Wohn-und Geschäftshaus, eine Immobilie in optimaler Zentrumslage des Ortes, welche an Einmaligkeit kaum zu überbieten ist. Nicht das Haus selbst aber die so vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Objekt interessant.
Von der Flächenwidmung her kann es weiter ein Geschäftslokal, Ferienapartments mit gigantischem Bergblick, Personalhaus oder auch "nur" ein Parkhaus sein. Jedes wird gebraucht!
Das Objekt ist 1969 als kleiner Laden erbaut. Auf Grund der großen Nachfrage an Verkaufsfläche 1978 fast so, wie es heut steht erweitert und bis 2013 immer wieder moderisiert.
• Flächenwidmung Mischgebiet
• Eingetragenes Wegerecht
- Kein Bebauungsplan
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GewerblichXenia Hirmer Immobilien und Projektentwicklungs GmbHFrau Isolde Jung
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