- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Video Live-Besichtigung
Tolle Wohnung in der Herrengasse zu mieten!
799 €
64 m²2 Zimmer
Etage4
Befristung-
Kaution2.510 €
Herr Swjatoslaw Sumann
8010 Graz
Der Hauptplatz und der jakominiplatz befinden sich nur wenige Meter entfernt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten799,38 €
Preis pro m²12,55 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto726,71 €
USt. Gesamtbelastung72,67 €
Miete557,29 €
USt. Miete55,73 €
Betriebskosten169,42 €
USt. Betriebskosten16,94 €
Einmalige Kosten
Provision inkl. USt.: provisionsfrei für den Mieter
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution2.510 €
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1900, Saniert, Parkett, 4. Etage, Insgesamt 5 Etagen
Wohnfläche 63,69 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Highlights:
• Vollsaniert
• unbefristet
• moderne Wohnküche
• 1 Schlafzimmer
• Bad mit Wanne
- Lift
• Vollsaniert
• unbefristet
• moderne Wohnküche
• 1 Schlafzimmer
• Bad mit Wanne
- Lift
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
126,9 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,89
D
Beschreibung
Tolle Wohnung in der Herrengasse zu mieten!
Diese großzügige Wohnung im 4. Obergeschoss überzeugt mit einer modernen Ausstattung auf ca. 63,69 m². Die durchdachte Raumaufteilung bietet eine geräumiges Wohnzimmer, eine moderner Einbauküche, ein Schlafzimmer sowie ein modernen Badezimmer.
Die Wohnung wurde vollsaniert und befindet sich daher in einem sehr guten Zustand. Zudem ist der Vertrag unbefristet, was Ihnen langfristige Sicherheit bietet.
Die zentrale Lage bietet urbanes Leben direkt vor der Haustür.
Die zentrale Lage in der Herrengasse 7 ermöglicht einen schnellen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln – perfekt für Stadtliebhaber, die zentral und bequem wohnen möchten.
Miete netto: 557,29 €
BK netto: 169,42 €
Heizkosten-Akonto netto: 63,69 €
Gesamtmiete brutto: 875,80 € (exkl. Strom)
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.
Diese großzügige Wohnung im 4. Obergeschoss überzeugt mit einer modernen Ausstattung auf ca. 63,69 m². Die durchdachte Raumaufteilung bietet eine geräumiges Wohnzimmer, eine moderner Einbauküche, ein Schlafzimmer sowie ein modernen Badezimmer.
Die Wohnung wurde vollsaniert und befindet sich daher in einem sehr guten Zustand. Zudem ist der Vertrag unbefristet, was Ihnen langfristige Sicherheit bietet.
Die zentrale Lage bietet urbanes Leben direkt vor der Haustür.
Die zentrale Lage in der Herrengasse 7 ermöglicht einen schnellen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln – perfekt für Stadtliebhaber, die zentral und bequem wohnen möchten.
Miete netto: 557,29 €
BK netto: 169,42 €
Heizkosten-Akonto netto: 63,69 €
Gesamtmiete brutto: 875,80 € (exkl. Strom)
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
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GewerblichHerr Swjatoslaw Sumann
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