- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Video Live-Besichtigung
Attraktive Wohnung in der Grazer Innenstadt zu mieten!
902 €
70 m²2 Zimmer
Etage4
Befristung-
Kaution3.040 €
Herr Swjatoslaw Sumann
8010 Graz
Der Hauptplatz und der jakominiplatz befinden sich nur wenige Meter entfernt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten902,18 €
Preis pro m²12,82 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto820,16 €
USt. Gesamtbelastung82,02 €
Miete616 €
USt. Miete61,6 €
Betriebskosten204,16 €
USt. Betriebskosten20,42 €
Einmalige Kosten
Provision inkl. USt.: provisionsfrei für den Mieter
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution3.040 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1900, Saniert, Unterkellert, Parkett, 4. Etage, Insgesamt 5 Etagen
Wohnfläche 70,4 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Highlights:
• Vollsaniert
• unbefristet
• moderne Küche
• Abstellraum
• separates WC
• 1 Schlafzimmer
• Bad mit Wanne
- Kellerabteil
• Vollsaniert
• unbefristet
• moderne Küche
• Abstellraum
• separates WC
• 1 Schlafzimmer
• Bad mit Wanne
- Kellerabteil
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
126,9 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,89
D
Beschreibung
Tolle Wohnung in der Grazer Innenstadt zu mieten!
Diese moderne Wohnung mit ca. 70,40 m² im 4. Obergeschoss bietet ein ideales Zuhause. Sie verfügt über eine großzügige Wohnküche (33,72 m²), ein geräumiges Schlafzimmer, ein modernes Bad mit Badewanne, ein separates WC und zwei Vorräume, die für zusätzlichen Stauraum sorgen.
Die Wohnung wurde vollsaniert und befindet sich daher in einem sehr guten Zustand. Zudem ist der Vertrag unbefristet, was Ihnen langfristige Sicherheit bietet.
Die zentrale Lage in der Herrengasse 7 bietet kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen und eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel – perfekt für urbanes Wohnen mitten in Graz.
Miete netto: 616,00 €
BK netto: 204,16 €
Heizkosten-Akonto netto: 92,22 €
Gesamtmiete brutto: 1012,84 € (exkl. Strom)
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.
Diese moderne Wohnung mit ca. 70,40 m² im 4. Obergeschoss bietet ein ideales Zuhause. Sie verfügt über eine großzügige Wohnküche (33,72 m²), ein geräumiges Schlafzimmer, ein modernes Bad mit Badewanne, ein separates WC und zwei Vorräume, die für zusätzlichen Stauraum sorgen.
Die Wohnung wurde vollsaniert und befindet sich daher in einem sehr guten Zustand. Zudem ist der Vertrag unbefristet, was Ihnen langfristige Sicherheit bietet.
Die zentrale Lage in der Herrengasse 7 bietet kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen und eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel – perfekt für urbanes Wohnen mitten in Graz.
Miete netto: 616,00 €
BK netto: 204,16 €
Heizkosten-Akonto netto: 92,22 €
Gesamtmiete brutto: 1012,84 € (exkl. Strom)
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
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GewerblichHerr Swjatoslaw Sumann
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