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[06503] Großer Baugrund in heller & ruhiger Lage!
235.000 €
1060 m²
s Real Wiener NeustadtHerr Gernot Dürr
2560 Berndorf
ländlich
Einmalige Kosten
Kaufpreis235.000 €
Kaufpreis pro m²221,7 €
Provision: 3,6% vom Kaufpreis inkl. 20% USt.
Merkmale
Grundstück
Grundstücksfläche 1.060 m²
Beschreibung
Großer Baugrund in heller & ruhiger Lage!
Zum Verkauf steht ein wunderschönes Baugrundstück in einer ruhigen Lage am Rande von Berndorf. Das Grundstück besitzt eine ungefähre Länge von 80m und eine ungefähre Breite von 13,5m und ist mit üppigem Altbaumbestand versehen. Ungefähr 414m² der gesamt 1.060m² liegen im Bauland und können im nördlichen Teil des Grundstücks bebaut werden. Die Bebauungsdichte liegt bei 50%. Es gilt Bauklasse I und II, Bauweise offen oder gekuppelt.
Die Aufschließungskosten betragen lt. Gemeinde derzeit ungefähr € 16.000,- und sind nach Vorschreibung direkt an die Gemeinde zu entrichten.
Der südliche Teil des Grundstücks befindet sich im Grünland sowie lt. Hochwasserkarte im HQ100-Bereich ("100-jähriges Hochwasser").
Ein Stromanschluss ist bereits vorhanden und wurde für die Beleuchtung verwendet.
Im Südlichen Teil könnte von den Verkäufern noch Grund gepachtet werden, um den Veitsauer Bach direkt erreichen zu können.
Die Fahrzeit zur A2-Autobahnauffahrt Leobersdorf liegt ca. 15 Fahrminuten entfernt. Zu Fuß erreicht man eine Bushaltestelle in ca. 7 Minuten, den Bahnhof Berndorf in ca. 20 Minuten.
Zum Verkauf steht ein wunderschönes Baugrundstück in einer ruhigen Lage am Rande von Berndorf. Das Grundstück besitzt eine ungefähre Länge von 80m und eine ungefähre Breite von 13,5m und ist mit üppigem Altbaumbestand versehen. Ungefähr 414m² der gesamt 1.060m² liegen im Bauland und können im nördlichen Teil des Grundstücks bebaut werden. Die Bebauungsdichte liegt bei 50%. Es gilt Bauklasse I und II, Bauweise offen oder gekuppelt.
Die Aufschließungskosten betragen lt. Gemeinde derzeit ungefähr € 16.000,- und sind nach Vorschreibung direkt an die Gemeinde zu entrichten.
Der südliche Teil des Grundstücks befindet sich im Grünland sowie lt. Hochwasserkarte im HQ100-Bereich ("100-jähriges Hochwasser").
Ein Stromanschluss ist bereits vorhanden und wurde für die Beleuchtung verwendet.
Im Südlichen Teil könnte von den Verkäufern noch Grund gepachtet werden, um den Veitsauer Bach direkt erreichen zu können.
Die Fahrzeit zur A2-Autobahnauffahrt Leobersdorf liegt ca. 15 Fahrminuten entfernt. Zu Fuß erreicht man eine Bushaltestelle in ca. 7 Minuten, den Bahnhof Berndorf in ca. 20 Minuten.
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Gewerblichs Real Wiener NeustadtHerr Gernot Dürr
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