GEPFLEGTES DOMIZIL IN DER WACHAU

Viele Gründe gibt es, weshalb man in der Wachau leben möchte!
So findet man hier, am rechten Donauufer, in Rossatz, ein großzügiges, gemütliches Zu Hause.
Das zum Verkauf angebotene Wohnhaus weist einen sehr guten Bauzustand auf und befindet sich nahe dem lieblichen Ortszentrum.
Die Wohnfläche von ca.190m2 teilt sich in zwei Ebenen auf.
Im Untergeschoß gelangen wir durch den Flur in das Herz des Hauses – eine praktisch und gemütlich eingerichtete Küche, weiter in das Wohnzimmer mit großem Esstisch.
Eine steinerne Treppe führt ins Obergeschoß mit Schlafzimmer, Schrankraum und 2Kinderzimmern, Bad und WC.
Uns gefallen die schönen alten Türen, sowie die gut erhaltenen Parkettböden mit Fischgrätmuster, besonders.
Angenehm empfinden wir nicht nur die Höhe der Räume, sondern auch den Lichteinfall durch die hohen Fenster.
Auch das angrenzende Nebengebäude ist in gutem Zustand – hier ist ein Gästezimmer mit eigener Dusche u. WC untergebracht.
Ein ganz besonders einladendes Plätzchen bietet der liebevoll gestaltete Innenhof und angrenzendem Garten mit Terrasse und Pool.
Eine geräumige Scheune bietet Platz für allerlei Dinge, die Freude machen.
Straßenseitig kommt man durch ein Tor mit einem Fahrzeug auf das Grundstück und in die Garage.
Was wäre ein Haus in der Wachau, ohne Weinkeller? Ein wunderschöner Gewölbekeller ist hier -ein wahres Unikat!!!!!
Die Gesamtfläche des Grundstückes beträgt 754m2.
Beheizt wird mit einer neuen Pelletsheizung.
Die öffentlichen Anschlüsse wie Strom, Wasser sind vorhanden.
Kaufpreis € 495.000,--
Besichtigungen mit Fr. Helga Gmeiner nach telefonscher Terminvereinbarung unter Anbieter kontaktieren