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  • Terrasse
  • Garten
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2-Zimmer-Wohnung Gartenwohnung

360.000
statt 385.000 €-6%
 
49 m²2 ZimmerGarten, Terrasse 10 m²
Preis / m²7.369,5 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2024
s REAL - Innsbruck - ZentraleFrau Monika Lentsch
6161 Natters
Natters

Einmalige Kosten

Kaufpreis360.000 €statt 385.000 €-6%
Kaufpreis pro m²7.369,5 €
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Merkmale

Wohnung
Baujahr 2024, Neubau, Erstbezug, Erdgeschoss, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 48,85 m²
Gartenfläche 25,23 m²
1 Terrasse 10,08 m²
Garten
2 Zimmer
Kellerfläche 1,57 m², 1 Toilette

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
34,2 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,75
A

Beschreibung

Am Ortsanfang von Natters wird ein altes Haus abgerissen und in den großen Garten eine neue moderne Wohnanlage mit zehn Wohneinheiten gebaut.

Es sind sehr gut geplante 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnung, aufgeteilt auf zwei höhenversetzte Baukörper vorgesehen. Beide Häuser sind über das Stiegenhaus mit gemeinsamen Lift und Tiefgarage verbunden. Die Wohnungen sind auf drei Wohngeschoße verteilt - Erd-, Ober- und Dachgeschoß. Aufgrund der leichten Hanglage ergibt sich auch bei einer im Obergeschoß gelegenen Wohnung ein schöner Garten.

Gegenständliche 2-Zimmer-Wohnung hat eine sonnige Terrasse und einen zusätzlichen Garten mit freier Aussicht. 

Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe. Auf dem Dach wird eine Photovoltaikanlage errichtet.

Die Einheiten werden mit zeitgemäßen hochwertigen Materialien ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe.

Gerne besichtige ich mit Ihnen die künftige Baustelle.

Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auch Ihr Interesse!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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