Erdgeschosswohnung
Video Live-Besichtigung

Gemütliche 3-Zi.-Erdgeschosswhg. in 1210 Wien

159.000 €

64 m²3 Zimmer

Preis / m²2.484,37 €

EtageErdgeschoss

Baujahr1907

McMakler Team Österreich

1210 Wien

Lage: Ruhige Umgebung am Stadtrand bietet grüne Nachbarschaft und kurze Anfahrtswege
Bildung und Betreuung: Nur ca. 800 m zu Kindergarten und Schule - ideale Verhältnisse für Ihre Familie
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Postfiliale in max. ca. 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV

Einmalige Kosten

Kaufpreis159.000 €

Kaufpreis pro m²2.484,37 €

Provision: Die Courtage i.H.v. 3,60 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Laufende Kosten

USt. enthalten

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab nach Absprache

Erdgeschosswohnung

Baujahr 1907, Gepflegt, Unterkellert, Laminat, Erdgeschoss, Insgesamt 1 Etage

Wohnfläche 64 m²

Gesamtfläche 64 m²

3 Zimmer

2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Standardausstattung

Barrierefrei, Rollstuhlgerecht

Heizung

Etagenheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

117 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1,9

Beschreibung

Objektnr: 1065276

+ In gut angebundener Umgebung am Stadtrand von 1210 Wien, ideal zur individuellen Nutzung
+ Erdgeschoss mit stufenlosem Zugang
+ Kreatives Potenzial dank Modernisierungsmöglichkeit, mtl. Betriebskosten: ca. 155 €
+ Solide Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche sowie einen Laminatboden
+ Weiteren Komfort im Alltag garantieren ein Keller, eine Hausreinigung und ein Winterdienst
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.