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Willkommen in St. Stefan ob Stainz, einem Ort voller Charme, Gemeinschaft und Lebensqualität! Hier entsteht ein Wohnprojekt, das nicht nur moderne Architektur und hochwertige Ausstattung bietet, sondern auch die Handschrift eines echten Familienunternehmens trägt. Die Pauschenwein Gruppe, ein langjährig ansässiger Bauträger aus St. Stefan ob Stainz, bringt hier ihr ganzes Können und ihre Leidenschaft ein, um für Sie ein Zuhause zu schaffen, das all Ihre Wünsche erfüllt.

Hier zählt der Kunde noch! Die Zufriedenheit der zukünftigen Bewohner hat höchste Priorität, und individuelle Wünsche bei der Gestaltung der Wohnung können direkt mit dem erfahrenen Bauträger abgestimmt werden. Denn ein Zuhause wird erst dann einzigartig, wenn es perfekt auf die Bedürfnisse seiner Bewohner abgestimmt ist.

• Geplanter Baustart: Sommer 2025
• Geplantes Fertigstellungsdatum: 31.10.2026

1. Ein Ort zum Wohlfühlen:
   Diese charmante Wohnung im 1. Stock bietet Ihnen auf 52,53 m² das perfekte Zuhause – durchdacht geplant, gemütlich und mit Liebe zum Detail gestaltet.

2. Sonnenuntergänge auf Ihrem Balkon:
   Auf Ihrem 7,15 m² großen, nach Westen ausgerichteten Balkon genießen Sie jeden Abend die warmen Strahlen der untergehenden Sonne.

3. Hochwertige Ausstattung – keine Kompromisse:
   Edle Eichenparkettböden, moderne Feinsteinzeugfliesen und elegante Armaturen machen jedes Detail dieser Wohnung zu einem Highlight.

4. Ein Projekt mit Handschlagqualität:
   Die Pauschenwein Gruppe, ansässig hier in St. Stefan ob Stainz, ist nicht nur Ihr erfahrener Bauträger, sondern auch ein Unternehmen mit echter Verbundenheit zur Region. Ihre Werte: Verlässlichkeit, höchste Qualität und die Zufriedenheit ihrer Kunden.

5. Ihr Zuhause, ganz nach Ihren Wünschen:
   Ob Sie andere Bodenbeläge bevorzugen, spezielle Wünsche für Ihre Küche haben oder Details individuell gestalten möchten – wir sind für Sie da, um Ihre Träume umzusetzen.

6. Alles vor der Haustür:
   Ein Supermarkt direkt im Wohnkomplex erleichtert den Alltag enorm. Und für Freizeit, Schule und Natur ist in dieser Lage alles nur wenige Schritte entfernt.

7. Parken leicht gemacht:
   Außenstellplätze sind ausreichend vorhanden, und für maximalen Komfort können Sie Tiefgaragenplätze um 20.000 € erwerben.

8. Ein Zuhause für jede Lebensphase:
   Diese Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder als clevere Investition. Hier finden Sie die perfekte Kombination aus moderner Lebensqualität und ländlicher Idylle.

9. Teil einer lebendigen Gemeinschaft:
   St. Stefan ob Stainz ist nicht nur ein Ort, sondern eine echte Gemeinschaft. Hier kennt man sich, hier hilft man einander, hier ist man zuhause.

10. Nachhaltigkeit und Zukunft:
    Modernste Bauweise, eine durchdachte Planung und die bewährte Erfahrung eines regionalen Bauträgers garantieren Ihnen ein Zuhause, das auch in Zukunft Bestand hat.

Die Pauschenwein Gruppe baut mit Herz, Verstand und tiefem Respekt für die Wünsche ihrer Kunden. Dieses Projekt ist mehr als nur ein Bau – es ist ein Versprechen, Ihnen ein Zuhause zu schaffen, das Ihnen ein Leben lang Freude bereitet.

Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und erleben Sie, wie es sich anfühlt, Teil eines Wohnprojekts zu sein, bei dem der Mensch im Mittelpunkt steht.

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Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können.

In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau.

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Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Polizei <4.500m
Post <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <4.500m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap