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- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Altbau
- Balkon
Erstbezug nach Renovierung - 2-Zimmer-Wohnung mit Schlossbergblick
759 €
57 m²2 ZimmerBalkon 4 m²
Etage3
Befristung-
Kaution4BMM
PrivatBertram Privatanbieter
8020 Graz
Laufende Kosten
Monatliche Kosten759 €
Preis pro m²13,32 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten187,05 €
Einmalige Kosten
Kaution: 4BMM
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Merkmale
Verfügbar ab Sofort
Etagenwohnung
Altbau, Unterkellert, Parkett, 3. Etage
Gesamtfläche 57 m²
1 Balkon 4 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
58,4 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,37
C
Beschreibung
Diese liebevoll und mit großer Sorgfalt sanierte 2-Zimmer-Wohnung in der Neubaugasse (Lend) ist ab sofort verfügbar. Mit 57 m² bietet sie eine perfekte Raumaufteilung, ideal auch für eine WG – zwei separat begehbare Zimmer, wobei ein Zimmer über einen Balkon verfügt und eine Küche mit Essbereich. Die Wohnung ist zentral und dennoch absolut ruhig gelegen.
Highlights der Wohnung:
Erstbezug nach Renovierung – neue Elektrik, Böden, Türen und eine moderne neue Küche.
Ruhe genießen – die Straße vor dem Balkon ist kaum befahren, absolut kein Lärm.
Atemberaubender Ausblick – Ostbalkon mit Schlossberg- und Murblick, französischer Westbalkon in der Küche.
Hochwertige Küchenausstattung:
Induktionsherd, Geschirrspüler, großer Kühlschrank mit Gefrierfächern, Backrohr, hochwertige, in die Küche integrierte, Waschmaschine mit Dampffunktion.
Modernes Badezimmer - Schwarzer Handtuchwärmer mit Wifi-Funktion wird noch installiert.
Effiziente Beheizung: Die Wohnung ist mit hochwertigen und besonders energieeffizienten Infrarotpaneelen ausgestattet. Bei Wunsch nach wärmenden Kacheln steht zusätzlich ein Nachtspeicherofen zur Verfügung.
Kellerabteil vorhanden.
Highlights der Wohnung:
Erstbezug nach Renovierung – neue Elektrik, Böden, Türen und eine moderne neue Küche.
Ruhe genießen – die Straße vor dem Balkon ist kaum befahren, absolut kein Lärm.
Atemberaubender Ausblick – Ostbalkon mit Schlossberg- und Murblick, französischer Westbalkon in der Küche.
Hochwertige Küchenausstattung:
Induktionsherd, Geschirrspüler, großer Kühlschrank mit Gefrierfächern, Backrohr, hochwertige, in die Küche integrierte, Waschmaschine mit Dampffunktion.
Modernes Badezimmer - Schwarzer Handtuchwärmer mit Wifi-Funktion wird noch installiert.
Effiziente Beheizung: Die Wohnung ist mit hochwertigen und besonders energieeffizienten Infrarotpaneelen ausgestattet. Bei Wunsch nach wärmenden Kacheln steht zusätzlich ein Nachtspeicherofen zur Verfügung.
Kellerabteil vorhanden.
Achtung vor Betrug!
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- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
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