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  • Provisionsfrei
  • Etagenwohnung
  • Altbau
  • Balkon

Erstbezug nach Renovierung - 2-Zimmer-Wohnung mit Schlossbergblick

759
 
57 m²2 ZimmerBalkon 4 m²
Etage3
Befristung-
Kaution4BMM
PrivatBertram Privatanbieter
8020 Graz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten759 €
Preis pro m²13,32 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten187,05 €

Einmalige Kosten

Kaution: 4BMM

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Merkmale

Verfügbar ab Sofort
Etagenwohnung
Altbau, Unterkellert, Parkett, 3. Etage
Gesamtfläche 57 m²
1 Balkon 4 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
58,4 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,37
C

Beschreibung

Diese liebevoll und mit großer Sorgfalt sanierte 2-Zimmer-Wohnung in der Neubaugasse (Lend) ist ab sofort verfügbar. Mit 57 m² bietet sie eine perfekte Raumaufteilung, ideal auch für eine WG – zwei separat begehbare Zimmer, wobei ein Zimmer über einen Balkon verfügt und eine Küche mit Essbereich. Die Wohnung ist zentral und dennoch absolut ruhig gelegen.

Highlights der Wohnung:

Erstbezug nach Renovierung – neue Elektrik, Böden, Türen und eine moderne neue Küche.

Ruhe genießen – die Straße vor dem Balkon ist kaum befahren, absolut kein Lärm.

Atemberaubender Ausblick – Ostbalkon mit Schlossberg- und Murblick, französischer Westbalkon in der Küche.

Hochwertige Küchenausstattung:
Induktionsherd, Geschirrspüler, großer Kühlschrank mit Gefrierfächern, Backrohr, hochwertige, in die Küche integrierte, Waschmaschine mit Dampffunktion.

Modernes Badezimmer - Schwarzer Handtuchwärmer mit Wifi-Funktion wird noch installiert.

Effiziente Beheizung: Die Wohnung ist mit hochwertigen und besonders energieeffizienten Infrarotpaneelen ausgestattet. Bei Wunsch nach wärmenden Kacheln steht zusätzlich ein Nachtspeicherofen zur Verfügung.

Kellerabteil vorhanden.

Achtung vor Betrug!

  • Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
  • Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
  • Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!

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