Perfektastraße 13 / Stipcakgasse 10, 13, 1230 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten870 €
Preis pro m²19,55 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten96 €
Einmalige Kosten
Kaution: 2500
Merkmale
Verfügbar ab 01.04.2025
befristet auf 3 Jahre
Etagenwohnung
Neubau, Unterkellert, 1. Etage
Gesamtfläche 44,5 m²
1 Balkon 11,9 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Beschreibung
Die Wohnung liegt in der Perfektastrasse, in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Umgebung. Der Bezirk Liesing bietet eine perfekte Mischung aus städtischer Infrastruktur und grüner Erholungslandschaft.
Die sehr gut geschnittene Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, WC, Badezimmer, Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit integrierter Küche.
Die Vermietung der Wohnung erfolgt im ersten Schritt befristet auf 3 Jahre mit Option zur Verlängerung. Der monatliche Gesamtmietpreis beträgt aktuell EUR 890 Miete, EUR 96,-- Betriebskostenakonto, exkl. Heizung und Strom).
Bautyp: Neubau 2024 / Erstbezug
Wohnfläche: 44,5 m²
Zimmer: 2
Keller (1,2 m²)
Fahrradabstellraum
Balkon 11,9 m²
Stockwerk: 1 (mit Lift)
Böden: Parkett
Verfügbar: ab 01.03.2025/ 01.04.2025
Heizung: Fußbodenheizung
Einbauküche (wird gerade eingebaut)
Die Wohnung wird teilweise möbliert ausgestattet (Küche, Badezimmer, WC/Vorzimmer/Schlafzimmer Einbauschrank )
Die Gegend ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden: die U-Bahn Haltestelle der Linie U6 ist nur etwa 5 Minuten zu Fuß entfernt und sorgt für eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum. Zusätzlich verkehren Buslinien und Badner Bahn, die eine bequeme Mobilität gewährleisten. Für Autofahrer bietet die Nähe zur Südautobahn (A2) eine ausgezeichnete Erreichbarkeit.
Die sehr gut geschnittene Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, WC, Badezimmer, Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit integrierter Küche.
Die Vermietung der Wohnung erfolgt im ersten Schritt befristet auf 3 Jahre mit Option zur Verlängerung. Der monatliche Gesamtmietpreis beträgt aktuell EUR 890 Miete, EUR 96,-- Betriebskostenakonto, exkl. Heizung und Strom).
Bautyp: Neubau 2024 / Erstbezug
Wohnfläche: 44,5 m²
Zimmer: 2
Keller (1,2 m²)
Fahrradabstellraum
Balkon 11,9 m²
Stockwerk: 1 (mit Lift)
Böden: Parkett
Verfügbar: ab 01.03.2025/ 01.04.2025
Heizung: Fußbodenheizung
Einbauküche (wird gerade eingebaut)
Die Wohnung wird teilweise möbliert ausgestattet (Küche, Badezimmer, WC/Vorzimmer/Schlafzimmer Einbauschrank )
Die Gegend ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden: die U-Bahn Haltestelle der Linie U6 ist nur etwa 5 Minuten zu Fuß entfernt und sorgt für eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum. Zusätzlich verkehren Buslinien und Badner Bahn, die eine bequeme Mobilität gewährleisten. Für Autofahrer bietet die Nähe zur Südautobahn (A2) eine ausgezeichnete Erreichbarkeit.
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
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