Parkplatz
Reihenhaus
Balkon
Terrasse
Garten

Wunderschönes Reihenhaus in Ramsau im Zillertal zu kaufen

590.000 €

130 m²6 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse 16 m²

Preis / m²4.538,46 €

Grundstücksfläche228 m²

Baujahr2006

SH-Immobilien GmbHHerr Sebastian Haberl

6284 Ramsau im Zillertal

Ramsau im Zillertal liegt im Herzen des Zillertals und verbindet zentrale Lage mit hoher Lebensqualität. Innsbruck erreichen Sie in ca. 45 Minuten, München in etwa 1,5 Stunden. Die wichtigsten Nahversorger sowie erstklassige schulische Einrichtungen sind schnell erreichbar – ideal für Familien und eine langfristige Planung.
Die Region zeichnet sich durch ihre starke Wirtschaft aus, insbesondere durch den Tourismus und den Autozulieferbetrieb AL-KO, der für Stabilität sorgt. Die Nähe zu Mayrhofen bietet Ihnen Zugang zu renommierten Skigebieten, einer breiten Palette an Freizeitmöglichkeiten und vielfältigen Veranstaltungen. Gleichzeitig genießen Sie die ruhige, naturnahe Lage, die perfekt für Erholung und aktive Freizeitgestaltung ist.

Einmalige Kosten

Kaufpreis590.000 €

Kaufpreis pro m²4.538,46 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten340 €

Betriebskosten220 €

Sonstige Kosten Netto120 €

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Merkmale

Verfügbar ab sofort

Reihenhaus

Baujahr 2006, Neubau, Neuwertig, Massivbauweise, Holzbauweise, Schlüsselfertig mit Keller, Kabelkanäle, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Estrich, Fliesen, Veränderbare Räume, Insgesamt 4 Etagen

Wohnfläche 130 m²

Grundstücksfläche 228 m², Gartenfläche 75 m²

1 Terrasse 16 m² nordostseitig, südwestseitig

3 Balkone 14 m² nordostseitig, südwestseitig, Garten

6 Zimmer

Kellerfläche 50 m², 3 Badezimmer, 3 Toiletten, Abstellraum, WG-tauglich

Garage

3 Parkplätze, 1 Garage, 3 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Offene Küche, Dusche, Fenster, Kamin, Gartennutzung, Wäschetrockenraum

Heizung

Zentralheizung, Pellet

Heizwärmebedarf (HWB)

85,5 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1,06

Beschreibung

Ihr Traumhaus wartet auf Sie – Exklusiv und neu bei SH-Immobilien GmbH!

Entdecken Sie dieses einzigartige Reihenhaus in Ramsau im Zillertal, das Ihnen ein luxuriöses Wohnerlebnis in einer der schönsten Gegenden Tirols bietet. Dieses Schmuckstück überzeugt mit stilvollem Wohnkomfort, gepflegter Ausstattung und einer ruhigen Lage, die sowohl Rückzug als auch Urlaubsflair garantiert.

Highlights dieses exklusiven Angebots:

Modern und großzügig: Baujahr 2006, ca. 130 m² Wohnfläche aufgeteilt auf 6 Zimmer (4 Halbstöcke) – darunter 5 Schlafzimmer und eine voll ausgestattete Wohnküche mit charmantem Holzofen. Die Räume im Dachgeschoss sowie ein Zimmer im Obergeschoss verfügen über einen Sichtdachstuhl, der für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgt und gleichzeitig ein beeindruckendes Raumgefühl schafft.
Perfekt für Familien: 3 Bäder, ein großzügiger Garten (75 m²), eine Terrasse (15 m²) und 3 Balkone bieten Platz für jeden Bedarf.
Praktische Ausstattung: Eine Garage, 2 weitere Stellplätze im Freien, ein großer Keller mit Waschraum sowie 3 weitere Abstellräume im Haus sorgen für jede Menge Stauraum.
Nachhaltigkeit trifft Komfort: Dank Pelletheizung genießen Sie ein gemütliches Wohnklima und schonen gleichzeitig die Umwelt.
Sorglos einziehen: Das Haus wird möbliert verkauft, sodass Sie sofort starten können, sich wohlzufühlen.
Ein Ausblick, der verzaubert: Die Hanglage des Hauses bietet Ihnen eine absolute Fernsicht und eine traumhafte Lichtabendstimmung. Besonders in den Sommermonaten können Sie die wärmenden Strahlen der untergehenden Sonne genießen, die die Umgebung in ein goldenes Licht tauchen und Ihnen jeden Abend aufs Neue ein Gefühl von Urlaub schenken.

Dieses Reihenhaus begeistert nicht nur durch seine sehr gute Bausubstanz und gepflegten Zustand, sondern auch durch die leicht versteckte und ruhige Lage – ideal für Familien und all jene, die das Besondere suchen.

Adresse: Bichl 606, Ramsau im Zillertal
Hinweis: Kein Freizeitwohnsitz möglich!

Ihr Ansprechpartner für mehr Informationen:

Sebastian Haberl
Tel Anbieter kontaktieren
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage – bitte mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und lassen Sie sich von diesem Traumhaus begeistern. Kontaktieren Sie uns noch heute.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.