- Parkplatz
- Terrassenwohnung
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
Traumimmobilie in Reifnitz
359.500 €
64 m²3 ZimmerBalkon
Preis / m²5.617,19 €
Etage-
Baujahr1998
Russinov Immobilien KGHerr Georg Strebenitzer
9081 Reifnitz
REIFNITZ - Leben und Wohnen in der Wörthersee Region - jeden Tag Urlaub bei Freunden!
Die Wohnung befindet sich in der idyllischen Seenstraße und bietet einen unverbaubaren Blick auf den Wörthersee, der zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt.
Erkunden Sie den schönen Wörthersee mit seinem einzigartien Flair und all seinen Ausflugszielen:
Geniessen Sie vom PYRAMIDENKOGEL einen unvergleichlichen Blick auf den Wörthersee oder umrunden Sie diesen mit dem Rad oder Sie geniessen die vielen Wanderwege in der Umgebung und verwöhnen Sie sich dann mit der unverwechselbaren Kärntner Kulinarik bei diversen Buschenschenken in der Umgebung.
Entspannen Sie mit Ihrer Familie im Tierpark Rosegg oder nehmen Sie sich eine Auszeit beim Golfen im Golfclub Dellach.
Die Wohnung befindet sich in der idyllischen Seenstraße und bietet einen unverbaubaren Blick auf den Wörthersee, der zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt.
Erkunden Sie den schönen Wörthersee mit seinem einzigartien Flair und all seinen Ausflugszielen:
Geniessen Sie vom PYRAMIDENKOGEL einen unvergleichlichen Blick auf den Wörthersee oder umrunden Sie diesen mit dem Rad oder Sie geniessen die vielen Wanderwege in der Umgebung und verwöhnen Sie sich dann mit der unverwechselbaren Kärntner Kulinarik bei diversen Buschenschenken in der Umgebung.
Entspannen Sie mit Ihrer Familie im Tierpark Rosegg oder nehmen Sie sich eine Auszeit beim Golfen im Golfclub Dellach.
Einmalige Kosten
Kaufpreis359.500 €
Kaufpreis pro m²5.617,19 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: Die Provision beträgt 3 % zzgl. 20% USt.
Merkmale
Terrassenwohnung
Baujahr 1998, Neuwertig, Laminat, Fertigparkett
Wohnfläche 64 m²
2 Balkone
3 Zimmer
2 Schlafzimmer
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Gehobene Ausstattung, Klimatisiert
Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
91 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Traumimmobilie in Reifnitz am Wörthersee mit Baderecht!
#Seeblick #Bestlage #Exklusiv
Wir präsentieren Ihnen eine moderne Dachgeschosswohnung, welche durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen Traumblick auf den Wörthersee und den Pyramidenkogel besticht.
Im Jahre 1998 erbaut und im Jahr 2020 generalsaniert befindet sich die Balkonwohnung in der zweiten Etage (ohne Lift) in einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt sieben Wohneinheiten und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis in einer der begehrtesten Regionen Österreichs.
Nur wenige Meter vom Strandbad Reifnitz entfernt, bietet sich Ihnen eine Wohnoase der besonderen Art mit vielen modernen Ausstattungsdetails und qualitativ hochwertigen Materialien.
Ein herrlicher Blick auf den Wörthersee, der zum Träumen einlädt, bietet Ihnen ein heimeliges Wohnambiente gepaart mit dem Genuss von zwei Balkonen, welche je nach Sonnenstand Ihnen jeweils unvergessliche Momente bescheren.
Ebenso verfügen Sie über einen eigenen KFZ-Stellplatz im Freien, sodass Sie keine Sorgen um einen freien Parkplatz haben müssen.
RAUMAUFTEILUNG:
• Vorraum
• WC
• Badezimmer
• Schlafzimmer
• Wohn/Essbereich
• Ankleidezimmer
• Balkon Wörthersee ca. 11,15m²
• Balkon Pyramidenkogel ca. 11,72m²
HIGHLIGHTS:
• Baderecht am Wörthersee
• unverbauter Wörtherseeblick
• 2 Balkone
• Generalsaniert
Die Wohnung verfügt über alle notwendigen Anschlüsse, eine Klimaanlage mit Heizungsfunktion und App- Steuerung sowie einen modernen Pelletsofen mit Edelstahlkamin, ebenfalls per App steuerbar.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Kaufnebenkosten:
• Grunderwerbsteuer: 3,5%
• Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
• Vermittlungsprovision: 3 % zzgl. 20% USt.
• Vertragserrichtungskosten: ca. 2%
Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen.
Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbaurerrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt.
Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen sowie für eine Terminvereinbarung zu einer Besichtigung telefonisch sowie per Mail zu Verfügung!
Um alle verfügbaren Immobilienangebote auf einen Blick zu erhalten, besuchen Sie unsere Homepage: www.russinov.at
#Seeblick #Bestlage #Exklusiv
Wir präsentieren Ihnen eine moderne Dachgeschosswohnung, welche durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen Traumblick auf den Wörthersee und den Pyramidenkogel besticht.
Im Jahre 1998 erbaut und im Jahr 2020 generalsaniert befindet sich die Balkonwohnung in der zweiten Etage (ohne Lift) in einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt sieben Wohneinheiten und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis in einer der begehrtesten Regionen Österreichs.
Nur wenige Meter vom Strandbad Reifnitz entfernt, bietet sich Ihnen eine Wohnoase der besonderen Art mit vielen modernen Ausstattungsdetails und qualitativ hochwertigen Materialien.
Ein herrlicher Blick auf den Wörthersee, der zum Träumen einlädt, bietet Ihnen ein heimeliges Wohnambiente gepaart mit dem Genuss von zwei Balkonen, welche je nach Sonnenstand Ihnen jeweils unvergessliche Momente bescheren.
Ebenso verfügen Sie über einen eigenen KFZ-Stellplatz im Freien, sodass Sie keine Sorgen um einen freien Parkplatz haben müssen.
RAUMAUFTEILUNG:
• Vorraum
• WC
• Badezimmer
• Schlafzimmer
• Wohn/Essbereich
• Ankleidezimmer
• Balkon Wörthersee ca. 11,15m²
• Balkon Pyramidenkogel ca. 11,72m²
HIGHLIGHTS:
• Baderecht am Wörthersee
• unverbauter Wörtherseeblick
• 2 Balkone
• Generalsaniert
Die Wohnung verfügt über alle notwendigen Anschlüsse, eine Klimaanlage mit Heizungsfunktion und App- Steuerung sowie einen modernen Pelletsofen mit Edelstahlkamin, ebenfalls per App steuerbar.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Kaufnebenkosten:
• Grunderwerbsteuer: 3,5%
• Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
• Vermittlungsprovision: 3 % zzgl. 20% USt.
• Vertragserrichtungskosten: ca. 2%
Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen.
Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbaurerrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt.
Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen sowie für eine Terminvereinbarung zu einer Besichtigung telefonisch sowie per Mail zu Verfügung!
Um alle verfügbaren Immobilienangebote auf einen Blick zu erhalten, besuchen Sie unsere Homepage: www.russinov.at
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Kontaktieren
GewerblichRussinov Immobilien KGHerr Georg Strebenitzer
GewerblichRussinov Immobilien KGHerr Georg Strebenitzer
GewerblichRussinov Immobilien KGHerr Georg Strebenitzer