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  • Parkplatz
  • Erdgeschosswohnung
  • Video Live-Besichtigung

Familientraum in Bad Schallerbach

235
 
85 m²Loggia 9 m²
Preis / m²2,78 €
EtageErdgeschoss
Baujahr-
Roderick Scherer Immobilien GmbHHerr Christian Petritsch
4701 Bad Schallerbach
• Ruhige Lage in einer Wohnsiedlung
• Gute Anbindung an Autobahn
• Naherholungsgebiet und Park in der Nähe
• Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote in Gehweite
• Gute öffentliche Verkehrsanbindung mit Bus und Bahn
• Kinderspielplatz und Grünflächen in der Nähe
• Naherholungsgebiet und Golfplatz in der Umgebung
- Gute Infrastruktur mit allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Nähe.

Einmalige Kosten

Kaufpreis235 €
Kaufpreis pro m²2,78 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Erdgeschosswohnung
Gepflegt, Erdgeschoss
Wohnfläche 84,57 m²
1 Loggia 8,75 m²
1 Badezimmer
1 Toilette
1 Garage
1 Parkmöglichkeit

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
31 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,08
C

Beschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung im Herzen von Bad Schallerbach, einer charmanten Stadt in Oberösterreich. Diese wunderschöne Erdgeschosswohnung bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und entspanntes Leben wünschen. Mit einer Gesamtfläche von 84,57m² und guter Raumaufteilung ist sie die perfekte Wahl für Singles, Paare oder kleine Familien.

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die Loggia, auf der Sie gemütliche Stunden an der frischen Luft verbringen können. Hier können Sie entspannt Ihren Feierabend genießen oder auch Freunde und Familie zu einem gemütlichen Grillabend einladen. Die Loggia ist ein echtes Highlight und bietet Ihnen zusätzlichen Raum zum Entspannen und Genießen.

Ein weiterer Pluspunkt ist die Garage, die zur Wohnung gehört. Hier haben Sie immer einen sicheren und trockenen Stellplatz für Ihr Auto. Kein lästiges Parkplatzsuchen mehr – das Auto steht direkt vor Ihrer Haustür.

Auch die Verkehrsanbindung der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Der Bus und der Bahnhof sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. So können Sie bequem und schnell in die umliegenden Städte und Gemeinden gelangen.

In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen, die das Leben angenehm machen. Ein Arzt, eine Apotheke, ein Krankenhaus, eine Schule und ein Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch ein Supermarkt und eine Bäckerei sind nur wenige Gehminuten entfernt. So haben Sie alle wichtigen Besorgungen schnell erledigt und können sich ganz auf Ihr neues Zuhause konzentrieren.

Überzeugt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter ‭Anbieter kontaktieren. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Christian Petritsch, Roderick Scherer Immobilien GmbH Standort Linz. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese einzigartige Immobilie persönlich zu präsentieren. Sie werden begeistert sein.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <7.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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