Lichtdurchflutete, großräumige 4-Zimmer-Altbauwohnung in Top- Stadtlage, direkt neben dem Krankenhaus

Diese lichtdurchflutete und vor allem großräumige 4-Zimmer-Wohnung (Zimmergrößen zwischen 14 m² und 30 m²) befindet sich im ersten
Geschoss eines kleinen Mehrparteienhauses mit nur insgesamt drei Wohnungen in Top-Stadtlage im Herzen von Villach.
In jedem Stockwerk befindet sich nur eine Wohneinheit, somit hat man Fensterfronten in alle Himmelsrichtungen mit großartigem Blick auf Karawanken und Dobratsch.

Ein Teil des Hauses wurde bereits in den 1920er Jahren erbaut, die Erweiterung hat dann in den 60er-Jahren stattgefunden. Im Jahr 2011 wurde
das Haus saniert (Vollwärmeschutz und Fenster).
Durch die extrahohe Raumhöhe von ca. 2,80 m und die großen Fensterfronten wirken die schon sehr großzügigen Räume noch luftiger. Alle 3-
fach-verglasten Fenster sind mit Rollläden ausgestattet.
Vom Stiegenhaus gelangt man direkt in einen L-förmigen Vorraum, von welchem man in drei Zimmer, das modern möblierte Badezimmer mit
WC und Fenster, ein weiteres, separates WC und die Küche mit Einbauherd mit Cerankochfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler und
Kühl-/Gefrierkombination gelangt. Ein weiteres Zimmer ist über ein Durchgangszimmer erreichbar.
Ein wunderschöner, eingezäunter Garten mit Sitzgelegenheit kann von allen Mietern - bis auf Widerruf - benützt werden.
Ein Garagenplatz ist inkludiert, ein zweiter kann auf Wunsch zusätzlich angemietet werden!
In der monatlichen Gesamtmiete von EUR 1.550,- sind die Betriebs- und Heizkosten inkl. Warmwasser (aconto) inkludiert!

Lage:
Sehr gute Infrastruktur gegeben - Bushaltestelle, LKH Villach, Nahversorger (Hofer, Billa, Spar), Restaurants, Ärzte, Apotheke, Villacher Hauptplatz, Villacher Bahnhof u.v.m. nur wenige Gehminuten entfernt, sowie teilweise in unmittelbarer Nähe.