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Vermietete Vorsorgewohnung in Fieberbrunn LETZTE EINHEIT

136.000
 
25 m²1 Zimmer
Preis / m²5.440 €
Etage5
Baujahr2022
D A B Immobilien & Projektentwicklung GmbHHerr Daniel Bramböck
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
6391 Fieberbrunn

Einmalige Kosten

Kaufpreis136.000 €
Kaufpreis pro m²5.440 €
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Merkmale

Etagenwohnung
Baujahr 2022, Neubau, Neuwertig, Unterkellert, 5. Etage
Gesamtfläche 25 m²
Nutzfläche 25 m²
1 Zimmer
1 Schlafzimmer

Ausstattung

Einbauküche
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
40 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,4
A++

Beschreibung

Nur wenige Kilometer von Kitzbühel entfernt gelangen Neubau Vorsorgewohnungen zum Verkauf. Informieren Sie sich jetzt und schützen Sie Ihr Vermögen vor der Inflation.

✓ Inflationsschutz durch harten Vermögenswert
✓ Neubau – dadurch keine unberechenbaren Sanierungs- und Instandhaltungskosten
✓ Top-Lage im Bezirk Kitzbühel, eine der wachstumsstärksten Regionen Europas
✓ Super Preis-Leistungs-Verhältnis
✓ Bereits ab Eigenmitteln i.H.v EUR 30.000 eine eigene Wohnung zu 100% erwerben
✓ Wertsteigerung prognostiziert zusätzlich 3-5% p.a.
✓ Sichere Vermietung durch FIX-Mieter
✓ Wertgesicherter, langfristiger Mietvertrag
✓ Kein Mieterwechsel, Zahlungsschwierigkeiten oder Aufwand
✓ Eigennutzung nach Ablauf der Mietdauer möglich
✓ Einbringung der Wohnung als Eigenmittelersatz für einen späteren Hausbau/Umbau
✓ Kein Buy-to-let, sondern klassische Dauervermietung mit sicherem Cash-Flow

363,64 Euro Nettomiete, (400 Euro Brutto) befristeter Mietvertrag, 125 Euro Betriebskosten, 525 Euro Gesamtmiete

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Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme, um weitere Details zu besprechen, rechnen aber mit einem schnellen Verkauf der angebotenen Einheiten. (6 von 7 Einheiten wurde bereits verkauft)

Beste Grüße
Dr. Daniel Bramböck

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