- Terrassenwohnung
- Terrasse
SPITZENERSTBEZUG in Hofruhelage mit 2 Zimmern, neuer LUXUSKÜCHE, TERRASSE und Klimaanlage !
330.000 €
51 m²2 ZimmerTerrasse
Preis / m²5.739,13 €
Etage2
Baujahr1911
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Silvia Reischitz-Martys
1160 Wien, Ottakring
In einer ruhigen Seitenstraße der Wattgasse befindet sich in Bestlage dieses wunderschön sanierte Jugendstilhaus. In der Nähe finden Sie den idyllischen, begrünten Kirchenplatz mit Park und Kinderspielplatz.
Die Nähe zur Ottakringerstrasse sichert Ihnen weiters eine ideale Infrastruktur. In 2 Minuten erreichen Sie die Straßenbahnlinien 2 und 44 , in 10 Minuten sind Sie in der Innenstadt und der Bus 10 A steht auch zur Verfügung.
Das Naherholungsgebiet Wilhelminenberg ist auch nicht weit entfernt.
Die Nähe zur Ottakringerstrasse sichert Ihnen weiters eine ideale Infrastruktur. In 2 Minuten erreichen Sie die Straßenbahnlinien 2 und 44 , in 10 Minuten sind Sie in der Innenstadt und der Bus 10 A steht auch zur Verfügung.
Das Naherholungsgebiet Wilhelminenberg ist auch nicht weit entfernt.
Einmalige Kosten
Kaufpreis330.000 €
Kaufpreis pro m²5.739,13 €
Provision zzgl. 20% USt.: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten182,27 €
Betriebskosten117,42 €
USt. Betriebskosten11,74 €
Monatliche Kosten Netto170,53 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab KV
Terrassenwohnung
Baujahr 1911, Vollständig renoviert, Massivbauweise, Parkett, 2. Etage, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 51 m²
Nutzfläche 64 m²
1 Terrasse
Freiflächen 13 m², Terrasse
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Ausstattung
Dusche, Klimatisiert
Barrierefrei, Personenaufzug
Die schlüsselfertige Wohnung, die gerade im Top Standard saniert wurde, zeichnet sich durch folgende Besonderheiten aus:
• 3 fach Schallschutzverglasung garantiert absolute Ruhe
• die Brennwerttherme versorgt Sie mit Wärme
• die Klimaanlage Marke Fujitsu wird Sie an heißen Sommertagen erfreuen
• ein wunderschöner Parkettboden Eiche geölt verleiht der Wohnung das
gewisse Etwas
• elegante Steinzeugfliesen 60x60 in Bad und WC sehen aus wie Marmor
- LUXUSKÜCHE
• 3 fach Schallschutzverglasung garantiert absolute Ruhe
• die Brennwerttherme versorgt Sie mit Wärme
• die Klimaanlage Marke Fujitsu wird Sie an heißen Sommertagen erfreuen
• ein wunderschöner Parkettboden Eiche geölt verleiht der Wohnung das
gewisse Etwas
• elegante Steinzeugfliesen 60x60 in Bad und WC sehen aus wie Marmor
- LUXUSKÜCHE
Heizung
Zentralheizung, Gas
Beschreibung
SPITZENERSTBEZUG in Hofruhelage mit 2 Zimmern, neuer LUXUSKÜCHE, TERRASSE und Klimaanlage !
Nicht zu glauben-Eine traumhafte, neu sanierte Top Wohnung im 2. Liftstock mit Südterrasse wartet auf Sie !
Ihr neues Zuhause befindet sich in Hofruhelage und bietet Ihnen nicht nur eine einzigartige, hochwertige Ausstattung inkl. Klimaanlage sondern eine ideale Raumaufteilung. Vom Vorraum aus betreten Sie den großzügigen Wohn/Essbereich mit neuer LUXUSKÜCHE und mit Ausgang auf die Terrasse. Ein angenehmes, ruhiges Schlafzimmer und ein Duschbad mit extra WC sowie ein Abstellraum runden das Angebot ab.
Sehen Sie sich diese tolle Wohnung an- sie werden dann sehen, dass es sich hier um ein besonderes Schmuckstück handelt. Rufen Sie mich an Tel: Anbieter kontaktieren und vereinbaren Sie mit mir einen Besichtigungstermin- gerne am Wochenende !
Die schlüsselfertige Wohnung, die gerade im Top Standard saniert wurde, zeichnet sich durch folgende Besonderheiten aus:
• 3 fach Schallschutzverglasung garantiert absolute Ruhe
• die Brennwerttherme versorgt Sie mit Wärme
• die Klimaanlage Marke Fujitsu wird Sie an heißen Sommertagen erfreuen
• ein wunderschöner Parkettboden Eiche geölt verleiht der Wohnung das
gewisse Etwas
• elegante Steinzeugfliesen 60x60 in Bad und WC sehen aus wie Marmor
- LUXUSKÜCHE
Nicht zu glauben-Eine traumhafte, neu sanierte Top Wohnung im 2. Liftstock mit Südterrasse wartet auf Sie !
Ihr neues Zuhause befindet sich in Hofruhelage und bietet Ihnen nicht nur eine einzigartige, hochwertige Ausstattung inkl. Klimaanlage sondern eine ideale Raumaufteilung. Vom Vorraum aus betreten Sie den großzügigen Wohn/Essbereich mit neuer LUXUSKÜCHE und mit Ausgang auf die Terrasse. Ein angenehmes, ruhiges Schlafzimmer und ein Duschbad mit extra WC sowie ein Abstellraum runden das Angebot ab.
Sehen Sie sich diese tolle Wohnung an- sie werden dann sehen, dass es sich hier um ein besonderes Schmuckstück handelt. Rufen Sie mich an Tel: Anbieter kontaktieren und vereinbaren Sie mit mir einen Besichtigungstermin- gerne am Wochenende !
Die schlüsselfertige Wohnung, die gerade im Top Standard saniert wurde, zeichnet sich durch folgende Besonderheiten aus:
• 3 fach Schallschutzverglasung garantiert absolute Ruhe
• die Brennwerttherme versorgt Sie mit Wärme
• die Klimaanlage Marke Fujitsu wird Sie an heißen Sommertagen erfreuen
• ein wunderschöner Parkettboden Eiche geölt verleiht der Wohnung das
gewisse Etwas
• elegante Steinzeugfliesen 60x60 in Bad und WC sehen aus wie Marmor
- LUXUSKÜCHE
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GewerblichIMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Silvia Reischitz-Martys
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