Perfekt eingeteilte Familienwohnung mit Garten

In ruhiger Siedlungslage von Vomp finden Sie hier eine Top modernisierte, gepflegte Gartenwohnung

• Die neuwertige, offene Qualitätsküche ist voll ausgestattet
• 3 Schlafzimmer bieten Platz für die Familie und/oder auch Home-Office
• Küche, Essbereich und Wohnzimmer sind luftig und hell mit Ausgang zum
• beheizbaren, ca 11m² großen Wintergarten, der als zusätzlicher, gut isolierter Wohnraum genutzt werden kann.
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• Das Bad wurde hochwertig modernisiert, mit Bodengleicher großer Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss
• Moderne, helle Böden ergeben ein freundliches Wohngefühl und bieten stufenfreien Zugang zu allen Räumen
• Ein Gäste-WC, derzeit als Abstellraum genutzt, bietet zusätzlichen Komfort
• Besonderes Highlight ist der große, geschützte Garten mit weiterer Terrassenfläche vor dem vollverglasten Wintergarten.
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• Ruhige Nachbarn und eine funktionierende Hausgemeinschaft sorgen für ein angenehmes Umfeld
• Natürlich ist auch für Sonnenschutz gesorgt
• Die Wohnanlage ist gepflegt und sauber verwaltet, derzeit sind keine größeren Sanierungen oder Investitionen erforderlich oder geplant.
• Zur Wohnung gehört ein sehr geräumiges, trockenes Kellerabteil, sowie
• ein Stellplatz in der Tiefgarage UND ein weiterer Stellplatz im Freien

Ein konformes Wertgutachten zur Finanzierung kann bei Bedarf vorgelegt werden, die Immobilie ist wertbeständig und zu einem marktgerechten Preis verfügbar.

Bei Nutzung als Hauptwohnsitz und Erfüllung weniger Grundbedingungen sind sowohl eine substantielle Erwerbsförderung als auch eine Befreiung von der Grundbuchsgebühr und der Krediteintragungsgebühr möglich.

Ein Angebot von Ihrem ImmoFex Immobilienpartner
Thomas Rupp
(Staatlich geprüfter Immobilienmakler)
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap