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  • Provisionsfrei
  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

BESTLAGE hinter der Karlskirche! Prunkvolles und prestigträchtiges Altbauhaus! WG geeignete Mietwohnung im letzten Liftstock + Beste Infrastruktur und Anbindung!

3.488
 
144 m²4,5 Zimmer
Etage6
Befristung4 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Schantl ITH Immobilientreuhand GmbHHerr Samir Agha-Schantl
Maderstraße, 1040 Wien
Traumlage hinter der Karlskirche! Leben im Herzen Wien´s, am Puls der Stadt!

Laufende Kosten

Monatliche Kosten3.487,8 €
Preis pro m²20 €
Gesamtbelastung Netto3.170,72 €
USt. Gesamtbelastung317,08 €
Miete2.884,8 €
USt. Miete288,48 €
Betriebskosten253,26 €
USt. Betriebskosten25,33 €
Sonstige Kosten Netto32,66 €
USt. Sonstige Kosten3,27 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 4 Jahre
Wohnung
Altbau, Gepflegt, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Fliesen, 6. Etage, Insgesamt 7 Etagen
Wohnfläche 144,24 m²
Nutzfläche 144,24 m²
4,5 Zimmer
Kellerfläche 2 m², 1 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC, Abstellraum, WG-tauglich

Ausstattung

Einbauküche, Dusche
Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Gas

Beschreibung

BESTLAGE hinter der Karlskirche! Prunkvolles und prestigträchtiges Altbauhaus! WG geeignete Mietwohnung im letzten Liftstock + Beste Infrastruktur und Anbindung!

Der Eingangbereich des Gebäudes - WOW! Das prunkvolle Altbauhaus mit der schönen, gegliederten Fassade - WOW!

Hier kommt man gerne heim....

Ihre neue Wohnung im letzten Liftstock teilt sich in einen großzügigen Vorraum mit Platz für eine Garderobe, einen riesigen Wohnsalon, eine kleines Arbeitszimmer, ein sehr großzügiges Schlafzimmer, ein separates WC, ein schönes Badezimmer mit Dusche und 2.WC, ein Esszimmer mit Einbauküche und praktischem Abstellraum sowie ein weiteres, kuschliges Schlafzimmer.

Wohnfläche: ca. 144,24m² + Kellerabteil

Gesamtmiete inkl. BK und Ust: € 3.487,80.-

Bezug: ab sofort

Kaution: 3 BMM

Befristung: 4 Jahre

Worauf warten Sie noch? Schauen Sie sich das an!

www.schantl-ith.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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