- Provisionsfrei
- Video Live-Besichtigung
Exquisites Wohnen, viel Licht und Glas, 4m Raumhöhe
895 €
69 m²3 Zimmer
Etage1
Befristung5 Jahre
Kaution2.685 Bruttomonatsmieten
TOP LIVING GMBHFrau Ulli Mayer
Am Steinfeld, 8020 Graz
Die Wohnung liegt im Herzen des Stadtteils
Straßenbahn direkt in der Unesco Esplanade in die Innenstadt
Reininghaus ist der Inbegriff modernen, urbanen Lebens
ein attraktiver und lebenswerter Stadtteil mit kurzen Wegen und hoher Lebensqualität
Radweg in die Innenstadt
Lebensmittelmarkt direkt gegenüber, Cafe, Bäckerei
Einkaufszentrum in der Nähe
Schulen, Kindergarten nahe gelegen, FH Joanneum
Straßenbahn direkt in der Unesco Esplanade in die Innenstadt
Reininghaus ist der Inbegriff modernen, urbanen Lebens
ein attraktiver und lebenswerter Stadtteil mit kurzen Wegen und hoher Lebensqualität
Radweg in die Innenstadt
Lebensmittelmarkt direkt gegenüber, Cafe, Bäckerei
Einkaufszentrum in der Nähe
Schulen, Kindergarten nahe gelegen, FH Joanneum
Laufende Kosten
Monatliche Kosten895,02 €
Preis pro m²12,97 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto813,65 €
USt. Gesamtbelastung81,37 €
Miete665,88 €
USt. Miete66,59 €
Betriebskosten145,56 €
USt. Betriebskosten14,56 €
Sonstige Kosten Netto2,21 €
USt. Sonstige Kosten0,22 €
Einmalige Kosten
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.685 Bruttomonatsmieten
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab 15.02.2025
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Neuwertig, Parkett, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 69 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Personenaufzug
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
24,72 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,83
A
Beschreibung
Die Wohnung liegt zentral, aber in ruhiger Lage im Reininghauspark. Großzügige Freiflächen, Spielplatz, Relaxzonen, Grünflächen und Parkpromenade mit Wasserlauf.
Gelungener Grundriss, 4m Raumhöhe
Hochwertige Ausstattung
Wohnküche mit integrierter Einbauküche mit Kochinsel, Markengeräten
Große Glasflächen, lichtdurchflutet
elektrische Jalousien mit Fernbedienung
Bad mit Wanne, WC separat mit Handwaschbecken
Abstellraum
Kellerabteil
Heizung ist separat zu zahlen
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ich freue mich auf ihren Anruf unter
Ulrike Mayer
KM Immobilien GmbH
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GewerblichTOP LIVING GMBHFrau Ulli Mayer
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