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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Altbau

DEIN ZUHAUSE - Große Mietwohnung mit Loggia und Garten in ruhiger Lage in Ohlsdorf bei Gmunden

1.520
 
89 m²3 ZimmerLoggia 14 m²
Etage-
Befristung-
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Dein Zuhause GmbHHerr Dominik Hitsch
4694 Ohlsdorf

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.520 €
Preis pro m²17,08 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.369,83 €
USt. Gesamtbelastung150,17 €
Gesamtmiete1.361,72 €
Gesamtmiete Netto1.237,93 €
USt. Gesamtmiete123,79 €
Miete1.100 €
USt. Miete110 €
Betriebskosten137,93 €
USt. Betriebskosten13,79 €
Heizkosten Netto131,9 €
USt. Heizkosten26,38 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Sofort
Wohnung
Altbau, Gepflegt, Massivbauweise, Satteldach, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 89 m²
Nutzfläche 131 m²
1 Loggia 14 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Fenster

Heizung

Zentralheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
89 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Große Eigentumswohnung mit großer Loggia in ruhiger Lage in Ohlsdorf bei Gmunden

Sie suchen ein Zuhause in ruhiger Lage unweit von Gmunden, dem Traunsee und einer guten Autobahnanbindung?

In der Wohnung genießen Sie ein ausgezeichnetes Raumgefühl. Durch die Fußbodenheizung in allen Räumen ist es im Winter behaglich warm und im Sommer erweitert die große Loggia den Lebensraum mit Freiluftfeeling. Den Grillabend verlagern Sie in den Garten, wo auch die Kinder Platz zum Spielen und für Trampolin etc. finden.

• Eingang im Erdgeschoß mit viel Platz für Stauraum/Einbauschrank

• Großer Vorraum im Obergeschoß (alle Räume zentral begehbar)

• Küche

• Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia und Ausblick zum Traunstein

• Schlafzimmer

• Kinderzimmer

• Arbeitszimmer

• Bad mit Dusche und WC

• Abstellraum

Stellplätze sind direkt vor dem Haus.

In Ohlsdorf finden Sie eine gute Infrastruktur vor (Geschäfte, SPAR, Cafe ...) und in nur 8 Minuten sind Sie in Gmunden am Traunsee mit kulturellen Einrichtungen, Sehenswürdigkeiten, Bademöglichkeiten u.v.m.

Melden Sie sich jetzt für einen Besichtigungstermin vor Ort - die Wohnung ist ab sofort bezugsbereit

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <3.000m
Krankenhaus <5.000m
Klinik <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <3.500m
Bahnhof <3.500m
Autobahnanschluss <5.000m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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