Appartementhaus zur touristischen Vermietung und/oder als Privathaus

Appartementhaus zur touristischen Vermietung und/oder als Privathaus am Ortseingang von Bad Gastein mit herrlichem Ausblick auf das Gasteinertal

Zum verkauf steht ein attraktives Appartementhaus in Bad Gastein. Die flexible Aufteilung und Nutzung machen das Haus besonders attraktiv für Investoren oder Betreiber von Ferienwohnungen. Insgesamt umfasst das Haus 5 Wohnungen mit 32 Schlaffmöglichkeiten.

Die Aufteilung der Wohnungen ist wie folgt:
• Hauptwohnung (Eigentümerwohnsitz):​​145 m²,​10 Schlafplätze
• Wohnung 1: ​​​​​33 m²,​4 Schlafplätze
• Wohnung 2: ​​​​​33 m²,​4 Schlafplätze
• Wohnung 3:​​​​​54 m²,​8 Schlafplätze
• Wohnung 4:​​​​​47 m²,​6 Schlafplätze
• Weitere Räume:​​​​38 m²
​​​​​​
-------
​
-----

Gesamtfläche​​​​​350 m²​32 Schlafplätze

Erdgeschoss
• Eingang mit Halle
• Zugang zur Wohnung 1 mit Wohnküche (inkl. Geschirrspüler, Kühlschrank, Backofen, Kochfeld), Schlafzimmer, Badezimmer (WB/DC/WC) und Zugang zum Balkon.
• Zugang zum Hauptwohnung (Eigentümerwohnsitz) mit großem Wohnzimmer, Wohnküche (inkl. Geschirrspüler, Kühlschrank, Backofen, Kochfeld), Badezimmer (Badewanne/WB/DC/WC) und Zugang zum Garten und Balkon. Die 5 Schlafzimmer und eine separate Toilette befinden sich im Untergeschoss.

Untergeschoss
• Halle
• Toilet
• Arbeitsschrank mit Waschmaschine, Trockner und Waschbecken
• 5 geräumige Schlafzimmer
• Technikraum mit Ölkessel

1. Stock
• Halle
• Zugang zur Wohnung 2 mit Wohnküche (inkl. Geschirrspüler, Kühlschrank, Backofen, Kochfeld), 2 Schlafzimmern, Badezimmer (WB/DC/WC) und Zugang zu 2 Balkonen.
• Zugang zur Wohnung 3 mit Wohnküche (inkl. Geschirrspüler, Kühlschrank, Backofen, Kochfeld), 3 Schlafzimmern, Badezimmer (WB/DC/WC) und Zugang zu 2 Balkonen.

2. Stock
• Halle
• Zugang zur Wohnung 4 mit Wohnküche (inkl. Geschirrspüler, Kühlschrank, Backofen, Kochfeld), 2 Schlafzimmern, Badezimmer (WB/DC/WC) und Zugang zu 2 Balkonen.

An das Haus angeschlossen ist eine geräumige Scheune, die derzeit vom Eigentümer als Werkstatt/Lager genutzt wird. Zum Gebäude gehört ein Parkplatz mit Platz für 8 Stellplätze. Zum Haus gehört ein Grundstück von insgesamt 1276m². Außerdem gibt es eine Terrasse und einen Garten mit Schwimmbad.

Kaufpreis: ​​€ €795.000,-

Das Objekt wird vom Eigentümer angeboten. Es fällt keine Ankaufsprovision an.