- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
- Balkon
- Möbliert
Klimatisiertes Apartment in Ideallage mit Traumausblick, ablösefrei
1.650 €
90 m²3 ZimmerBalkon 9 m²
Etage4
Befristung-
Kaution2x Monatsmiete
PrivatFlorian Wiesbauer
Ausstellungsstraße 17, 1020 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.650 €
Preis pro m²18,33 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten210 €
Einmalige Kosten
Ablöse0 €
Kaution: 2x Monatsmiete
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Merkmale
Verfügbar ab 1. Mai 2025
Neubau
Unterkellert, Parkett, 4. Etage, Insgesamt 5 Etagen
Gesamtfläche 90 m²
1 Balkon 9 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert, Klimatisiert
Personenaufzug
Heizung
Etagenheizung, Gas
Beschreibung
Ideale Lage: Direkt am Rande des beliebten Naherholungsgebietes Prater gelangt ein 90 m2 großes Neubau-Apartment mit modernster Ausstattung und Balkon zur Privatvermietung.
U-Bahn, S-Bahn und Straßenbahn fußläufig erreichbar!
Highlight: Balkon mit einzigartigem Ausblick auf den Prater sowie über den gesamten Süden Wiens, Riesenrad in 5 Minuten erreichbar.
Die Ausstattung beinhaltet:
• Klimaanlage (inklusive Servicevertrag)
• Fußbodenheizung (inklusive Servicevertrag)
• Vollverglaste Balkonfront mit elektrischen Rolläden
• Moderne Küchenausstattung
Das Apartment wurde im Jahr 2012 errichtet und wird in neuwertigem Zustand vermietet.
Zimmeraufteilung:
• 2 Zimmer zu 15 und 19 m2
• Geräumige Wohnküche mit Balkon und Fensterfront, 33 m2
• Separates WC
• Geräumiges Bad mit Doppelwaschbecken
• Abstellraum
• Gang und Vorzimmer
Da es sich um eine Privatvermietung handelt, werden keine Maklergebühren fällig!
Die Wohnung wird auf Wunsch entweder vollmöbliert oder teilmöbliert vermietet.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
• U2 Messe/Prater: 250m
• U2/U1/S-Bahn Praterstern: 500m
• Straßenbahnlinie O: 550m
• Autobuslinie 82: 40m
Infrastruktur:
• Kassenärztin: Im Haus
• Supermarkt: 50m
• Bankomat: 50m
• Prater: 100m
• Vergnügungspark Würstelprater: 100m
• Tankstelle: 400m
Besichtigungen nach Vereinbarung möglich.
U-Bahn, S-Bahn und Straßenbahn fußläufig erreichbar!
Highlight: Balkon mit einzigartigem Ausblick auf den Prater sowie über den gesamten Süden Wiens, Riesenrad in 5 Minuten erreichbar.
Die Ausstattung beinhaltet:
• Klimaanlage (inklusive Servicevertrag)
• Fußbodenheizung (inklusive Servicevertrag)
• Vollverglaste Balkonfront mit elektrischen Rolläden
• Moderne Küchenausstattung
Das Apartment wurde im Jahr 2012 errichtet und wird in neuwertigem Zustand vermietet.
Zimmeraufteilung:
• 2 Zimmer zu 15 und 19 m2
• Geräumige Wohnküche mit Balkon und Fensterfront, 33 m2
• Separates WC
• Geräumiges Bad mit Doppelwaschbecken
• Abstellraum
• Gang und Vorzimmer
Da es sich um eine Privatvermietung handelt, werden keine Maklergebühren fällig!
Die Wohnung wird auf Wunsch entweder vollmöbliert oder teilmöbliert vermietet.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
• U2 Messe/Prater: 250m
• U2/U1/S-Bahn Praterstern: 500m
• Straßenbahnlinie O: 550m
• Autobuslinie 82: 40m
Infrastruktur:
• Kassenärztin: Im Haus
• Supermarkt: 50m
• Bankomat: 50m
• Prater: 100m
• Vergnügungspark Würstelprater: 100m
• Tankstelle: 400m
Besichtigungen nach Vereinbarung möglich.
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?
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PrivatFlorian Wiesbauer
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PrivatFlorian Wiesbauer