- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Dachgeschosswohnung
- Balkon
3 Zimmer Wohnung - Erstbezug nach Renovierung
1.050 €
90 m²3 ZimmerBalkon
Etage2
Befristung-
Kaution3.500 €
Privat vom Eigentümer
Gärtnergasse 21, 2230 Gänserndorf
Die uneinsehbare Wohnung, die nach Südwesten ausgerichtet
ist, liegt in einer absolut ruhigen Lage und dennoch in fußläufiger
Entfernung zum Zentrum und zum Bahnhof von 2230 Gänserndorf.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
ist, liegt in einer absolut ruhigen Lage und dennoch in fußläufiger
Entfernung zum Zentrum und zum Bahnhof von 2230 Gänserndorf.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Laufende Kosten
Miete1.050 €
Preis pro m²11,67 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Kaution3.500 €
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Dachgeschosswohnung
Baujahr 1990, Saniert, Unterkellert, Parkett, Fliesen, 2. Etage, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 90 m²
1 Balkon
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Dusche, Kamin
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Parkett, Fliesen
Heizung
Etagenheizung, Gas
Beschreibung
In der im Jahr 1990 errichteten Wohnhausanlage befinden sich insgesamt nur 12 Wohneinheiten. Dank der optimalen Ausrichtung sind die Räume sehr hell, und bis auf die
Nassräume sind alle Zimmer mit hochwertigem Ahorn-Echtholzparkett ausgestattet.
Im Rahmen der letzten Renovierung im Jahr 2024 wurden zudem neue 3-fach verglaste Fenster mit Alurollläden und Fliegengittern eingebaut.
Mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² bietet sie großzügigen Wohnkomfort.
Beim Betreten der Wohnung gelangt man in ein geräumiges Vorzimmer,
von dem aus alle Räume zentral begehbar sind. Die Wohnung verfügt über zwei
Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit einer voll ausgestatteten Markenküche, ein möbliertes
Badezimmer, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum mit vorbereiteten Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Alle Räume sind mit Rauchwarnmelder
ausgestattet. Zusätzlich steht ein Kellerabteil als Stauraum zur Verfügung.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht.
Nassräume sind alle Zimmer mit hochwertigem Ahorn-Echtholzparkett ausgestattet.
Im Rahmen der letzten Renovierung im Jahr 2024 wurden zudem neue 3-fach verglaste Fenster mit Alurollläden und Fliegengittern eingebaut.
Mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² bietet sie großzügigen Wohnkomfort.
Beim Betreten der Wohnung gelangt man in ein geräumiges Vorzimmer,
von dem aus alle Räume zentral begehbar sind. Die Wohnung verfügt über zwei
Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit einer voll ausgestatteten Markenküche, ein möbliertes
Badezimmer, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum mit vorbereiteten Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Alle Räume sind mit Rauchwarnmelder
ausgestattet. Zusätzlich steht ein Kellerabteil als Stauraum zur Verfügung.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
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GewerblichPrivat vom Eigentümer
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