Provisionsfrei
Parkplatz
Terrassenwohnung
Terrasse
Garten
Teilmöbliert
Video Live-Besichtigung

Wohnung im Zweifamilienhaus mit großem Garten und Garage

870 €

87 m²2,5 ZimmerGarten, Terrasse

Etage1

Befristung-

Kaution-

cubuzz GmbHChristoph Haider

5211 Lengau

Das Haus befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend, die dennoch eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz bietet. Der Bahnhof Lengau befindet sich dabei nur ca. 800m von der Liegenschaft entfernt. Die Lage zeichnet sich durch ihre idyllische Umgebung aus, die sowohl Erholung als auch naturnahe Freizeitmöglichkeiten ermöglicht. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die wichtigsten Infrastruktureinrichtungen wie Supermärkte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Die Nähe zur Stadtgemeinde Mattighofen garantiert eine hohe Lebensqualität und eine gute Erreichbarkeit von weiteren Annehmlichkeiten. Ideal für Familien, die Ruhe und Komfort suchen.

Laufende Kosten

Miete870 €

Preis pro m²10 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtmiete1.131 €

Betriebskosten261 €

Heizkosten enthalten

USt. enthalten

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

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Merkmale

Verfügbar ab sofort

Terrassenwohnung

Baujahr 1970, Teilunterkellert, Grundstück ortsüblich erschlossen, Dielen, Teppich, Fliesen, 1. Etage, Insgesamt 2 Etagen

Wohnfläche 87 m²

Grundstücksfläche 1.000 m², Gartenfläche 760 m²

1 Terrasse

südseitig, Garten, Terrasse

2,5 Zimmer

1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Garage

1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne, Fenster, Kamin, Gartennutzung

• Wohnzimmer ca. 25m²
• Schlafzimmer ca. 20m²
• Küche ca. 19,5m²
• Diele ca. 9,5m²
• Badezimmer ca. 6m²
• WC ca. 1,5m²
• Speis ca. 1,5m²

- Garage ca. 20,5m²

Heizung

Fernwärme

Beschreibung

Virtuelle 360-Grad-Besichtigung auf Anfrage verfügbar!

Zur Vermietung steht diese charmante Gartenwohnung in der ruhigen und idyllischen Gemeinde Lengau. Mit einer Wohnfläche von ca. 87 m² bietet die Wohnung genügend Platz für Paare, die eine komfortable und naturnahe Wohngelegenheit suchen.

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Garten, der viel Raum für Aktivitäten im Freien bietet – ideal für Gartenliebhaber oder als Spielbereich für Kinder. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort und eine durchdachte Raumaufteilung.

Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen eine Garage zur Verfügung, die nicht nur Ihr Auto schützt, sondern auch Stauraum für weitere Bedürfnisse bietet. Für weiteren Stauraum ist ebenso im Keller sowie in 2 allgemeinen Abstellräumen gesorgt.

Die Beheizung erfolgt durch eine moderne Fernwärmeheizung, die für eine angenehme Raumtemperatur sorgt und gleichzeitig umweltfreundlich ist.

Das Objekt bietet Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten, um sich Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen zu schaffen.

Details im Überblick:

• Wohnfläche: ca. 87 m²
• 2,5 Zimmer
• Großer Garten
• Garage
• Fernwärme Heizung

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Die Betriebskosten werden anteilig auf die Wohnfläche verrechnet ( Euro3,-/m²).

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:

Ein Energieausweis liegt vor. HWB 184 (E), fGEE 1,84 (D)

Für weitere Fragen, und um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor