Moosstraße, 5020 Salzburg
Leopoldskron: in einem der schönsten Stadtteile von Salzburg kommt diese wunderschöne Wohnung zur Vermietung.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines komplett neu renovierten Hauses mit 5 Parteien.
Durch die perfekte Lage ist man in 10 Minuten in der Salzburger Altstadt, entweder mit dem Auto in die Altstadtgarage oder mit dem öffentlichen Verkehrsmittel, das in 1 Minute bzw. 45 Meter erreichbar ist. Ebenso gibt es viele Freizeitaktivitäten und ein breites Radwegenetz.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines komplett neu renovierten Hauses mit 5 Parteien.
Durch die perfekte Lage ist man in 10 Minuten in der Salzburger Altstadt, entweder mit dem Auto in die Altstadtgarage oder mit dem öffentlichen Verkehrsmittel, das in 1 Minute bzw. 45 Meter erreichbar ist. Ebenso gibt es viele Freizeitaktivitäten und ein breites Radwegenetz.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.075 €
Preis pro m²21,97 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hauptmietzins Netto1.432 €
Alle Steuern143,2 €
Einmalige Kosten
Preisinformation: Die monatlichen Bewirtschaftungskosten in Höhe von € 500,00 enthalten anteilsmäßig insbesondere:
- Grundsteuer
- Abfall
- Lift (inkl. Notruf)
- Wasser
- Kanal
- Allgemeinstrom
- Heizstrom/ Luftwärmepumpe
- Gebäudeversicherung
- Hausverwaltung
- Hausbetreuung
Kaution: 6225
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab 01.02.2025
befristet auf 3 Jahre
Erdgeschosswohnung
Neubau, Neuwertig, letzte Modernisierung 2023, Parkett
Gesamtfläche 94,44 m²
Nutzfläche 94,44 m²
1 Terrasse 17,98 m²
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gäste WC, WG-tauglich
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Personenaufzug
Das Haus wurde in ein 5-Parteien-Wohnhaus umgebaut.
Die Wohnung wurde liebevoll generalsaniert.
Das Haus verfügt über zeitgemäße Technik wie eine Photovoltaikanlage sowie ein Luft-Wasser-Wärmepumpe.
Jedes Fenster / Terrassentüre verfügt über ein funkgesteuertes Außenrollo.
Die Wohnung wurde liebevoll generalsaniert.
Das Haus verfügt über zeitgemäße Technik wie eine Photovoltaikanlage sowie ein Luft-Wasser-Wärmepumpe.
Jedes Fenster / Terrassentüre verfügt über ein funkgesteuertes Außenrollo.
Heizung
Zentralheizung, Luftwärmepumpe
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,58
A+
Beschreibung
Wer gerne eine Wohnung erstbezieht, der ist hier richtig!
Die Wohnung verfügt über ein durchdachtes Raumkonzept.
Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer (ca. 9,50, 9,60 und 17,50 Quadratmeter groß), 2 Bäder und 1 Gäste-WC.
Ein Bad verfügt über eine Walk-in Dusche mit einer Glastrennwand, Handtuchtrockner und Doppelwaschbecken, das andere Badezimmer hat eine Badewanne, Handtuchtrockner, ein Doppelwaschbecken sowie einen Waschmaschinenanschluss.
Alle Bäder verfügen über ein Fenster.
Außergewöhnlich und charmant präsentiert sich der offene, ca. 36 m² große Wohnraum und gibt den Blick auf die Terrasse nach Osten und Süden frei.
Alle Fenster verfügen über funkgesteuerte Raffstores.
Die moderne Wohnküche ist gut ausgestattet und die Böden sind allesamt Parkett.
Sämtliche Innentüren sind in weiß ausgeführt.
Das Wohnangebot wird durch ein Kellerabteil abgerundet.
Tiefgaragen-Parkplätze oder auch Pkw-Abstellplätze im Freien können auf Wunsch angemietet werden.
Das Haus verfügt über zeitgemäße Technik, wie eine Photovoltaikanlage sowie eine Luft-Wasser-Wärmepumpe.
Im Gesamtmietzins sind sämtliche Betriebs- und Heizkosten mitberücksichtigt.
Haustiere erwünscht.
Ein Pkw-Abstellplatz und/oder Tiefgaragen-Abstellplatz kann/können bei Bedarf zugemietet werden.
Die Wohnung verfügt über ein durchdachtes Raumkonzept.
Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer (ca. 9,50, 9,60 und 17,50 Quadratmeter groß), 2 Bäder und 1 Gäste-WC.
Ein Bad verfügt über eine Walk-in Dusche mit einer Glastrennwand, Handtuchtrockner und Doppelwaschbecken, das andere Badezimmer hat eine Badewanne, Handtuchtrockner, ein Doppelwaschbecken sowie einen Waschmaschinenanschluss.
Alle Bäder verfügen über ein Fenster.
Außergewöhnlich und charmant präsentiert sich der offene, ca. 36 m² große Wohnraum und gibt den Blick auf die Terrasse nach Osten und Süden frei.
Alle Fenster verfügen über funkgesteuerte Raffstores.
Die moderne Wohnküche ist gut ausgestattet und die Böden sind allesamt Parkett.
Sämtliche Innentüren sind in weiß ausgeführt.
Das Wohnangebot wird durch ein Kellerabteil abgerundet.
Tiefgaragen-Parkplätze oder auch Pkw-Abstellplätze im Freien können auf Wunsch angemietet werden.
Das Haus verfügt über zeitgemäße Technik, wie eine Photovoltaikanlage sowie eine Luft-Wasser-Wärmepumpe.
Im Gesamtmietzins sind sämtliche Betriebs- und Heizkosten mitberücksichtigt.
Haustiere erwünscht.
Ein Pkw-Abstellplatz und/oder Tiefgaragen-Abstellplatz kann/können bei Bedarf zugemietet werden.
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GewerblichFeldstein ImmobilienFrau Feldstein Immobilien GmbH
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