3 Zimmer Eigentumswohnung, Garten mit Laube und Outdoorküche

Diese hochwertige Eigentumswohnung bietet Ihnen nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch eine ruhige und entspannende Umgebung.

Highlights der Wohnung:

• Optimale Raumaufteilung: Auf ca. 70 m² erwarten Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche - ausgestattet mit einer DAN-Küche, ein gemütliches Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mti WC und Fenster sowie ein einladender Vorraum.
• Privater Garten: Genießen Sie Ihren eigenen 35 m² großen Garten mit einer Laube und einer voll ausgestatteten Outdoorküche – perfekt für gesellige Grillabende oder entspannte Stunden im Freien.
• Komfortabler Parkplatz: Ein eigener Parkplatz direkt vor der Tür sorgt für zusätzlichen Komfort und Sicherheit.
• Zweitwohnsitzfähigkeit: Diese Wohnung ist zudem zweitwohnsitzfähig, was sie ideal für alle macht, die ein Feriendomizil in der Umgebung suchen oder regelmäßig der Hektik des Alltags entfliehen möchten.

Die Wohnung besticht durch ihre süd-westliche Ausrichtung, die für eine angenehme Lichtdurchflutung sorgt. Die effiziente Fernwärmezentralheizung garantiert wohlige Wärme, während ein zusätzlicher Ofen für eine gemütliche Atmosphäre in den kälteren Monaten sorgt.

Zusätzliche Annehmlichkeiten: Ein separates Kellerabteil bietet Ihnen ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Dinge.

Umgebung und Freizeitmöglichkeiten: Die Lage der Wohnung bietet Ihnen nicht nur Ruhe und Erholung, sondern auch eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe finden Sie beliebte Skigebiete wie die Kaiserau und Hohentauern, die sowohl im Winter als auch im Sommer zahlreiche Aktivitäten bieten.

• Kaiserau: Dieses familienfreundliche Skigebiet ist bekannt für seine breiten Pisten und die hervorragenden Bedingungen für Skifahrer und Snowboarder aller Könnensstufen. Im Winter können Sie zudem die herrlichen Langlaufloipen in der Kaiserau genießen, die durch eine wunderschöne Winterlandschaft führen. Im Sommer laden die Wanderwege rund um die Kaiserau zu Erkundungstouren inmitten einer atemberaubenden Natur ein.

• Hohentauern: Ein weiteres Highlight für Wintersportler ist das Skigebiet Hohentauern, das durch seine Pisten und idyllischen Landschaften besticht. Auch hier finden Sie zahlreiche Langlaufloipen, die sowohl für Anfänger als auch für Fortgeschrittene geeignet sind. Im Sommer bietet die Region zahlreiche Wander- und Mountainbike-Routen, die zu unvergesslichen Ausblicken und Naturerlebnissen einladen.

Diese top sanierte Eigentumswohnung ist ideal für Singles, Paare oder als attraktive Kapitalanlage. Überzeugen Sie sich selbst von der ausgezeichneten Ausstattung und der ruhigen Lage.

Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnangebot begeistern!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Krankenhaus <10.000m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap