- Parkplatz
- Villa
- Altbau
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
CHARMANTE ALTBAUVILLA MIT GROSSEM GRUNDSTÜCK IN RUHELAGE
980.000 €
170 m²6 ZimmerGarten, Terrasse 15 m²
Preis / m²5.764,71 €
Grundstücksfläche2.171 m²
Baujahr1890
SMK Immo Treuhand GmbHFrau Erna Bruckner
2391 Kaltenleutgeben
Einmalige Kosten
Kaufpreis980.000 €
Kaufpreis pro m²5.764,71 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Villa
Baujahr 1890, Altbau, Gepflegt, Massivbauweise, Teilunterkellert, Lastenfrei, Veränderbare Räume, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 170 m²
Grundstücksfläche 2.171 m²
1 Terrasse 15 m²
Garten
6 Zimmer
1 Badezimmer, 2 Toiletten, WG-tauglich
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Fernblick, Kamin, Gartennutzung
Heizung
Zentralheizung, Gas
Beschreibung
CHARMANTE ALTBAUVILLA MIT GROSSEM GRUNDSTÜCK IN RUHELAGE
Diese charmante Villa mit einer Grundstücksfläche von ca. 2.170 m², das Grundstück besteht aus zwei Bauparzellen und ist auch teilbar,
befindet sich südlich von Wien in Kaltenleutgeben.
Die Villa wurde 1890 erbaut, bei der teilweisen Renovierung ab 2021 wurde auf ein durchdachtes Raumkonzept sowie auf ein besonders Wohngefühl geachtet.
Die eleganten hohen Räume schaffen ein besonderes Ambiente.
Diese stilvolle Altbauvilla vereint den Charme der Jahrhundertwende mit modernem Wohnkomfort.
Die Wohnfläche von ca.170m² gliedert sich in:
Erdgeschoss: Windfang, Vorzimmer, Garderoberaum, Wohnzimmer mit Kamin,
Esszimmer, Büro, Küche mit angrenzenden Abstellraum,
Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Badewanne und Dusche, separates WC,
Stiegenaufgang
Dachgeschoss: Galerie, 3 Schlafzimmer, WC
Renoviert wurden: neues Badezimmer, neue WC`s, teilweise neue Fenster und Eingangstür,
neue Gastherme von Vaillant, teilweise alle Böden, Küche
Besonders erwähnenswert sind: die Ruhelage inmitten der Natur, der schönen Weitblick,
weiterer Garteneingang hinter den Haus
Lage: Kaltenleutgeben ist ein Ort im Bezirk Mödling, mit guter Infrastruktur und bekannt durch die
die vielen Freizeitmöglichkeiten in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten,
Ärzte, Apotheken und öffentliche Verkehrsanbindung (Bus nach Wien- Liesing) befinden sich in Ort.
Um Sie bemüht: Fr. Bruckner, Tel.: Anbieter kontaktieren, Mail: Anbieter kontaktieren
Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließliche auf Informationen
des Verkäufers/Vermieter oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, so dass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!
Auf Grund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D
Diese charmante Villa mit einer Grundstücksfläche von ca. 2.170 m², das Grundstück besteht aus zwei Bauparzellen und ist auch teilbar,
befindet sich südlich von Wien in Kaltenleutgeben.
Die Villa wurde 1890 erbaut, bei der teilweisen Renovierung ab 2021 wurde auf ein durchdachtes Raumkonzept sowie auf ein besonders Wohngefühl geachtet.
Die eleganten hohen Räume schaffen ein besonderes Ambiente.
Diese stilvolle Altbauvilla vereint den Charme der Jahrhundertwende mit modernem Wohnkomfort.
Die Wohnfläche von ca.170m² gliedert sich in:
Erdgeschoss: Windfang, Vorzimmer, Garderoberaum, Wohnzimmer mit Kamin,
Esszimmer, Büro, Küche mit angrenzenden Abstellraum,
Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Badewanne und Dusche, separates WC,
Stiegenaufgang
Dachgeschoss: Galerie, 3 Schlafzimmer, WC
Renoviert wurden: neues Badezimmer, neue WC`s, teilweise neue Fenster und Eingangstür,
neue Gastherme von Vaillant, teilweise alle Böden, Küche
Besonders erwähnenswert sind: die Ruhelage inmitten der Natur, der schönen Weitblick,
weiterer Garteneingang hinter den Haus
Lage: Kaltenleutgeben ist ein Ort im Bezirk Mödling, mit guter Infrastruktur und bekannt durch die
die vielen Freizeitmöglichkeiten in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten,
Ärzte, Apotheken und öffentliche Verkehrsanbindung (Bus nach Wien- Liesing) befinden sich in Ort.
Um Sie bemüht: Fr. Bruckner, Tel.: Anbieter kontaktieren, Mail: Anbieter kontaktieren
Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließliche auf Informationen
des Verkäufers/Vermieter oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, so dass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!
Auf Grund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Kontaktieren
GewerblichSMK Immo Treuhand GmbHFrau Erna Bruckner
GewerblichSMK Immo Treuhand GmbHFrau Erna Bruckner
GewerblichSMK Immo Treuhand GmbHFrau Erna Bruckner