- Einfamilienhaus
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Einzigartige Liegenschaft in Kötschach-Mauthen: Wohnen, Erleben und Arbeiten
900.000 €
Terrasse
Preis / m²415,51 €
Grundstücksfläche2.166 m²
Baujahr1920
Alpe-Adria ImmobilienFrau Theresia Trojer
9640 Kötschach / Mauthen
Kötschach-Mauthen besticht durch vieles, nicht nur das der Ort alles bietet was man zum Leben braucht, sondern mehr als das – hier treffen Freizeit, Natur, Sport und Kultur aufeinander.
Um einige Möglichkeiten aufzulisten:
•Hallen- und Freibad Aquarena direkt vor Ort
•Skipiste vor der Tür oder kurzer Busweg ins Nassfeld, Kärntens größtes Skigebiet
•Outdoor-Abenteuer wie Rafting, Klettern, Wandern, Kajakfahren und Mountainbiken
•Die Nähe zu Italien und Osttirol erweitert die Vielfalt an Freizeitaktivitäten
•Bäckereien, Cafés, Restaurants und Diskotheken
Um einige Möglichkeiten aufzulisten:
•Hallen- und Freibad Aquarena direkt vor Ort
•Skipiste vor der Tür oder kurzer Busweg ins Nassfeld, Kärntens größtes Skigebiet
•Outdoor-Abenteuer wie Rafting, Klettern, Wandern, Kajakfahren und Mountainbiken
•Die Nähe zu Italien und Osttirol erweitert die Vielfalt an Freizeitaktivitäten
•Bäckereien, Cafés, Restaurants und Diskotheken
Einmalige Kosten
Kaufpreis900.000 €
Kaufpreis pro m²415,51 €
Provision inkl. USt.: 3,6% (inkl. USt)
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.150 €
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Merkmale
Verfügbar ab Nach Absprache
Einfamilienhaus
Baujahr 1920, Vollständig renoviert, Unterkellert, Insgesamt 3 Etagen
Grundstücksfläche 2.166 m²
1 Terrasse
Terrasse
Gäste WC
Abstellraum
Ausstattung
Einbauküche
Das Gebäude:
Das Haus bietet Platz für 70 Gäste, verteilt auf 8 Apartments. Jede Wohneinheit ist ausgestattet mit:
•Zwei Duschen, WC, Garderobe, Sofas, Schränken und Stockbetten
•Ein Apartment verfügt über ein zusätzliches Doppelbett in einem abgetrennten Raum
• Zentrale Gäste-Küche zur eigenen Nutzung.
• Betriebsküche, ideal für Veranstaltungen
• Esszimmer + eine Gemütliche Stube zum beisammensitzen.
Der Außenbereich gliedert sich in:
Einen Großer Garten mit gemütlicher Holzterrasse, einen Brunnen mitten im Garten, sowie einer Feuerstelle für Lagerfeuer.
•4 überdachten Stellplätzen mit Wasseranschluss und Lagerräumen
Das Haus bietet Platz für 70 Gäste, verteilt auf 8 Apartments. Jede Wohneinheit ist ausgestattet mit:
•Zwei Duschen, WC, Garderobe, Sofas, Schränken und Stockbetten
•Ein Apartment verfügt über ein zusätzliches Doppelbett in einem abgetrennten Raum
• Zentrale Gäste-Küche zur eigenen Nutzung.
• Betriebsküche, ideal für Veranstaltungen
• Esszimmer + eine Gemütliche Stube zum beisammensitzen.
Der Außenbereich gliedert sich in:
Einen Großer Garten mit gemütlicher Holzterrasse, einen Brunnen mitten im Garten, sowie einer Feuerstelle für Lagerfeuer.
•4 überdachten Stellplätzen mit Wasseranschluss und Lagerräumen
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Beschreibung
Wir stellen Ihnen gerne dieses Objekt vor. Wie wir so schön sagen, eine Perle für sich da es einfach einen rundum service bietet.
In dieser Beschreibung finden sie wichtige Details und Daten. Schicken Sie uns aber gerne eine Anfrage um das Expose mit weiteren Informationen zum Objekt und rund um die Liegenschaft zu erhalten. Wir freuen uns darauf Sie zu beraten und Ihnen alle Facetten dieses umfangreichen Hauses vorzustellen.
Objektdetails:
•Nutzfläche pro Etage: ca. 240 m²
•Baujahr: 1920er Jahre
Aufteilung:
o1. und 2. Obergeschoss: 8 Wohneinheiten mit insgesamt 70 Betten
oErdgeschoss: Zentraler Eingang durch den Innenhof, Empfangsraum, Gemeinschafts- und Speiseräume, Gästeküche, Gastroküche, WC + Gästeduschen, zusätzliche Wohnung mit Küche, Bad, Wohnzimmer, WC, 2 Zimmer
oKeller: Lagerräume, Ski- und Skischuhlager, Wäscheraum, Disco-/Partyraum (voll ausgestattet), Sauna für ca. 8 Personen mit Ruheraum + Dusche.
oDachgeschoss: eigener Boulderraum, Tischtennis, Slackline uvm. Mitarbeiter Wohnung mit Wohnküche, Bad, Wohnzimmer, 7 Betten, WC extra.
Technische Daten:
•Heizung: Fernwärme
•Warmwasser: Solaranlage
•Grundstücksfläche: ca. 2.166 m²
•Betriebskosten: ca. 250 €
•Heizkosten: ca. 1.150 €
Optionen für die Übernahme:
1.Gebäude mit Einrichtung und Inventar: Ideal für eine individuelle Nutzung.
2.Unternehmen inklusive: Die 2 Option bietet die Übernahme der Firma + natürlich dem Gebäude mit allen Drum und Dran. Die Angebotene Liegenschaft bietet die Möglichkeit ein sehr gut laufendes Business weiterzuführen, welches von Rafting, Klettern, wandern bis hin zu Kajak und Mountainbiken und vieles mehr anbietet. Mit Kundenstock, Equipment, Expertise (Die 2. Option ist mit einer Ablöse verbunden)
Wir freuen uns auf Sie!
Wir laden sie herzlich dazu ein uns anzurufen oder uns zu schreiben, wir freuen uns darauf Ihnen diese tolle Option anzubieten und mit Ihnen gemeinsam zu besichtigen.
Vermittlungsprovision: 3,6 % inkl. USt.
Ihr Team der Alpe-Adria.Immobilien
In dieser Beschreibung finden sie wichtige Details und Daten. Schicken Sie uns aber gerne eine Anfrage um das Expose mit weiteren Informationen zum Objekt und rund um die Liegenschaft zu erhalten. Wir freuen uns darauf Sie zu beraten und Ihnen alle Facetten dieses umfangreichen Hauses vorzustellen.
Objektdetails:
•Nutzfläche pro Etage: ca. 240 m²
•Baujahr: 1920er Jahre
Aufteilung:
o1. und 2. Obergeschoss: 8 Wohneinheiten mit insgesamt 70 Betten
oErdgeschoss: Zentraler Eingang durch den Innenhof, Empfangsraum, Gemeinschafts- und Speiseräume, Gästeküche, Gastroküche, WC + Gästeduschen, zusätzliche Wohnung mit Küche, Bad, Wohnzimmer, WC, 2 Zimmer
oKeller: Lagerräume, Ski- und Skischuhlager, Wäscheraum, Disco-/Partyraum (voll ausgestattet), Sauna für ca. 8 Personen mit Ruheraum + Dusche.
oDachgeschoss: eigener Boulderraum, Tischtennis, Slackline uvm. Mitarbeiter Wohnung mit Wohnküche, Bad, Wohnzimmer, 7 Betten, WC extra.
Technische Daten:
•Heizung: Fernwärme
•Warmwasser: Solaranlage
•Grundstücksfläche: ca. 2.166 m²
•Betriebskosten: ca. 250 €
•Heizkosten: ca. 1.150 €
Optionen für die Übernahme:
1.Gebäude mit Einrichtung und Inventar: Ideal für eine individuelle Nutzung.
2.Unternehmen inklusive: Die 2 Option bietet die Übernahme der Firma + natürlich dem Gebäude mit allen Drum und Dran. Die Angebotene Liegenschaft bietet die Möglichkeit ein sehr gut laufendes Business weiterzuführen, welches von Rafting, Klettern, wandern bis hin zu Kajak und Mountainbiken und vieles mehr anbietet. Mit Kundenstock, Equipment, Expertise (Die 2. Option ist mit einer Ablöse verbunden)
Wir freuen uns auf Sie!
Wir laden sie herzlich dazu ein uns anzurufen oder uns zu schreiben, wir freuen uns darauf Ihnen diese tolle Option anzubieten und mit Ihnen gemeinsam zu besichtigen.
Vermittlungsprovision: 3,6 % inkl. USt.
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GewerblichAlpe-Adria ImmobilienFrau Theresia Trojer
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