Gepflegtes Geschäftslokal in Riedersbach

Das hier angebotene Geschäftslokal besticht durch seine optimale Größe von insgesamt 59,19m², die sich auf einen großzügigen Verkaufsraum, ein Lager und einen separaten Zugang zu einem zweiten Lager sowie einem WC aufteilen. Zusätzlich verfügt das Lokal über einen Vorplatz von 15,77m².
Das Lager bietet ausreichend Platz für die Lagerung von Waren und kann bequem über den Verkaufsraum erreicht werden. Der separate Zugang zum zweiten Lager ist ideal für die Anlieferung von Waren und erleichtert die logistischen Abläufe auch während der Geschäftszeiten.

Das WC rundet das Angebot ab und bietet Kunden und Mitarbeitern den nötigen Komfort. Insgesamt handelt es sich um ein attraktives Geschäftslokal, das durch seine gute Aufteilung und die zusätzliche Fläche des Vorplatzes überzeugt. Ideal für Einzelhändler oder Dienstleister, die nach einer tollen Lage mit optimalen Raumangebot suchen.

HWB: 393 fGEE: 2,58

Renovierungen bzw. Sanierungen
Das Dach wurde neu geflämmt und saniert.
2023: Malerei an der Fassade sowie am Innenraum durch Malerei Weichhardt, Entrostung und Streichen des Blechdachs, Erneuerung einiger WC-Anlagen, Elektroüberprüfung und -erneuerung, Reinigung der Bodenheizung und Dachrinnen, Austausch einer großen Fensterscheibe, Installation eines neuen Blech- und Garagentors
2024: Erneute Malerei Arbeiten an der Fassade, Sanierung eines Geschäftslokals inklusive neuem Boden, Erneuerung der Wasserleitung, Neuvermessung und Parifizierung

Lage
Riedersbach liegt in Oberösterreich und zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus. Die Umgebung bietet eine Vielzahl von kulturellen und sportlichen Angeboten. In unmittelbarer Nähe befinden sich Kindergärten, Schulen sowie Einkaufs- und Nahversorgungsmöglichkeiten.

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