Ruhige, sonnige Neubauwohnung mit Balkon und Günblick!! - TOP Infrastruktur

ZUR VERMIETUNG
Moderne Neubauwohnung mit Balkon an der Wiener Straße in Pottendorf.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß ohne Aufzug.
Die Infrastruktur kann als sehr gut beschrieben werden. Ein Supermarkt sowie ein Drogeriemarkt befinden sich direkt vor der Haustür. Es befinden sich kostenlose PKW Stellplätze direkt vor dem Haus.

RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
• zentraler Vorraum
• Wohnzimmer
• offene Küche
• 2 Zimmer
• Bad mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
• separates WC mit Waschbecken
• Abstellraum
• Balkon

BESONDERHEITEN DES OBJEKTS
• südseitiger Balkon mit Grünblick
• super Raumaufteilung, alle Zimmer zentral begehbar
• Abstellraum
• Fahrradraum
• Geschäfte für den täglichen Bedarf vor der Haustüre
• kostenloser Parkplatz direkt vor dem Haus

Weitere monatliche Kosten
• Warmwasser, Heizung, Strom je nach Verbrauch und Dienstleister

Erstzahlung
• Kaution: 3 Monatsmieten
• erste Monatsmiete

VERTRAGSBEDINGUNGEN
• Befristung: 5J
• Kündigungsverzicht: 12 Monate (mieterseitig)
• Kündigungsfrist: 3 Monate
• gefordertes Mindestnettoeinkommen (Haushalt): € 2085,--


Weitere Fotos und detaillierte Informationen zum Objekt senden wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage!!!

KONTAKT
Robert Fried
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 502,35 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 129,46 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 63,18

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Gesamtbetrag € 695

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Heizwärmebedarf: 117.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.58
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C