- Altbau
- Terrasse
Attraktives Geschäftslokal in bester Lage an der Gumpendorfer Straße
6.857 €
370 m²6 ZimmerTerrasse
Birnleitner Immobilien GmbHHerr Tarik Yilmazarslan
1060 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten6.857,33 €
Preis pro m²16,07 €
Gesamtbelastung Netto5.714,44 €
USt. Gesamtbelastung1.142,89 €
Miete4.950 €
USt. Miete990 €
Miete5.940 €
Betriebskosten764,44 €
USt. Betriebskosten152,89 €
Einmalige Kosten
Provision inkl. USt.: 3 BMM = €17.143,32+ 20% MwSt.
Kaution20.572 €
Merkmale
Einzelhandel
Baujahr 1910, Altbau, Gepflegt
Gesamtfläche 369,66 m²
Nutzfläche 369,66 m²
1 Terrasse
Terrasse
6 Zimmer
3 Toiletten
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
110,7 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,91
D
Beschreibung
Objektnummer: 4471
In hervorragender Lage am Beginn der Gumpendorfer Straße steht ein vielseitig nutzbares Geschäftslokal zur Vermietung. Die Verkaufsfläche umfasst ca. 300 m², aufgeteilt auf zwei Etagen, und bietet ausreichend Platz wodurch sich zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für unterschiedlichste Branchen ergeben.
Ein besonderer Blickfang sind die großzügigen Auslagen, die für ausgezeichnete Sichtbarkeit und optimale Präsentationsmöglichkeiten Ihrer Produkte oder Dienstleistungen sorgen.
Angeschlossen an die Verkaufsfläche befindet sich ein kleines Büro mit einer charmanten Terrasse sowie ein praktischer Lagerraum im Untergeschoss.
Das Geschäftslokal wird auf 5 Jahre befristet vermietet und ist ab April 2025 verfügbar.
Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Vermieterseite.
In hervorragender Lage am Beginn der Gumpendorfer Straße steht ein vielseitig nutzbares Geschäftslokal zur Vermietung. Die Verkaufsfläche umfasst ca. 300 m², aufgeteilt auf zwei Etagen, und bietet ausreichend Platz wodurch sich zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für unterschiedlichste Branchen ergeben.
Ein besonderer Blickfang sind die großzügigen Auslagen, die für ausgezeichnete Sichtbarkeit und optimale Präsentationsmöglichkeiten Ihrer Produkte oder Dienstleistungen sorgen.
Angeschlossen an die Verkaufsfläche befindet sich ein kleines Büro mit einer charmanten Terrasse sowie ein praktischer Lagerraum im Untergeschoss.
Das Geschäftslokal wird auf 5 Jahre befristet vermietet und ist ab April 2025 verfügbar.
Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Vermieterseite.
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