Provisionsfrei
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3 Zimmerwohnung mit Loggia und Schrankraum - unbefristeter Mietvertrag

930 €

80 m²3 ZimmerLoggia 12 m²

Etage3

Befristung-

Kaution2.789,82 €

KDH Immobilien GmbHHerr Markus Unger-Ullmann

Eggenberger Gürtel 52, 8020 Graz

Sehr gute Infrastruktur (Citypark ist zu Fuß gut erreichbar)

Laufende Kosten

Monatliche Kosten929,94 €

Preis pro m²11,65 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto845,4 €

USt. Gesamtbelastung84,54 €

Miete601,71 €

USt. Miete60,17 €

Betriebskosten243,69 €

USt. Betriebskosten24,37 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 2.789,82 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

unbefristet

Wohnung

Baujahr 2019, Laminat, Fliesen, 3. Etage

Wohnfläche 79,82 m²

Gesamtfläche 91,94 m²

1 Loggia 12,12 m² ostseitig

3 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne, Rolläden

Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

29,22 kWh/(m²a)

Beschreibung

• Vorraum und Flur
• Küche- Ess- und Wohnzimmer mit zwei Balkontüren zu zur Loggia/Balkon
• Schlafzimmer mit Schrankraum
• Kinderzimmer
• Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
• WC
• Abstellraum

Tiefgaragenstellplätze können gesondert angemietet werden
Internet-Glasfaser wurde in das Haus eingeleitet

Unbefristeter Mietvertrag
!!! PROVISIONSFREI !!!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <200m
Apotheke <575m
Klinik <750m
Krankenhaus <575m

Kinder & Schulen
Schule <550m
Kindergarten <225m
Universität <775m
Höhere Schule <900m

Nahversorgung
Supermarkt <300m
Bäckerei <350m
Einkaufszentrum <550m

Sonstige
Geldautomat <525m
Bank <525m
Post <625m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <100m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <3.950m
Bahnhof <350m
Flughafen <8.975m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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