Geschäftslokal in Frequenzlage
1.258 €
71 m²
Herr Martin Melcher
2460 Bruck an der Leitha
Gute Innenstadt Lage
Der Hauptplatz ist 500 m entfernt
In der Umgebung befindet sich eine große Anzahl an Frequenzbringern wie Gastronomie, Handel und Dienstleistungsbetriebe.
Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Der Hauptplatz ist 500 m entfernt
In der Umgebung befindet sich eine große Anzahl an Frequenzbringern wie Gastronomie, Handel und Dienstleistungsbetriebe.
Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.258,16 €
Preis pro m²12,87 €
Gesamtbelastung Netto1.048,47 €
USt. Gesamtbelastung209,69 €
Gesamtmiete1.109,36 €
Gesamtmiete Netto924,47 €
USt. Gesamtmiete184,89 €
USt. Miete152,49 €
Miete914,96 €
Betriebskosten162 €
USt. Betriebskosten32,4 €
Heizkosten124 €
USt. Heizkosten24,8 €
Einmalige Kosten
Preisinformation: 924,47
Provision zzgl. 20% USt.: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Merkmale
befristet auf 5 Jahre
Sonstige
Gepflegt, Massivbauweise
Gesamtfläche 71,1 m²
Abstellraum
Ausstattung
Barrierefrei
Heizung
Zentralheizung
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,57
C
Beschreibung
Vermietung: Vielseitiges Geschäftslokal in bester Frequenzlage
Nutzen Sie die Chance, ein attraktives, branchenfreies Geschäftslokal in einer der besten Lagen von Bruck/Leitha zu mieten! Dieses lichtdurchflutete Objekt bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihre Geschäftsidee erfolgreich umzusetzen.
Highlights des Lokals:
• Zentrale Lage: Profitieren Sie von einer hohen Fußgängerfrequenz und einer hervorragenden Sichtbarkeit.
• Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Ob Einzelhandel, Büro, Dienstleistung oder Gastronomie – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.
• Moderne Ausstattung: Das Lokal ist in einem gepflegten Zustand und bietet Ihnen eine ansprechende Atmosphäre für Ihre Kunden.
• Gute Erreichbarkeit: Dank der optimalen Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Parkmöglichkeiten in der Nähe ist Ihr Standort sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter leicht erreichbar.
Details:
• Fläche: 71,1 m²
• Mietpreis: 924,47 netto (excl. Energie + 20% UST)
• Verfügbar ab: sofort
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten, die dieses Geschäftslokal bietet.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
MARTIN MELCHER Anbieter kontaktieren
Nutzen Sie die Chance, ein attraktives, branchenfreies Geschäftslokal in einer der besten Lagen von Bruck/Leitha zu mieten! Dieses lichtdurchflutete Objekt bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihre Geschäftsidee erfolgreich umzusetzen.
Highlights des Lokals:
• Zentrale Lage: Profitieren Sie von einer hohen Fußgängerfrequenz und einer hervorragenden Sichtbarkeit.
• Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Ob Einzelhandel, Büro, Dienstleistung oder Gastronomie – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.
• Moderne Ausstattung: Das Lokal ist in einem gepflegten Zustand und bietet Ihnen eine ansprechende Atmosphäre für Ihre Kunden.
• Gute Erreichbarkeit: Dank der optimalen Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Parkmöglichkeiten in der Nähe ist Ihr Standort sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter leicht erreichbar.
Details:
• Fläche: 71,1 m²
• Mietpreis: 924,47 netto (excl. Energie + 20% UST)
• Verfügbar ab: sofort
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