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  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

Wohlfühlwohnung in Ruhelage - 1-Zimmer-Wohnung im sanierten Altbau

159.000
 
37 m²1 Zimmer
Preis / m²4.254,75 €
Etage-
Baujahr1900/Altbau
IMV ImmobilienmaklerHerr Bernhard Stachl
Reichsapfelgasse, 1150 Wien

Einmalige Kosten

Kaufpreis159.000 €
Kaufpreis pro m²4.254,75 €
Provision: 3%
Provision5.724 €
Provision Netto4.770 €
USt. Provision954 €

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Merkmale

Wohnung
Baujahr 1900/Altbau, Altbau, Unterkellert
Wohnfläche 37,37 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
75,9 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,68
C

Beschreibung

Diese 1-Zimmer-Wohnung in der Hollergasse im 15. Bezirk steht für Sie bereit.

Die ca. 37 m² große Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gründerzeithauses, welches 2006 saniert und ausgebaut wurde.

Die Immobilie befindet sich in einem charmanten Grätzl unweit der äußeren Mariahilfer Straße, kurz-, mittel- und langfristig eine absolute Vorteilslage!

Die Highlights:

Fernwärmeheizung
Ehem. Gang-WC für zusätzlichen Stauraum
Aufzug vorhanden, Wohnung über die Reichsapfelgasse barrierefrei begehbar
Ebenerdiger Fahrradraum
Ca. 3 m² Kellerabteil
Ruhelage

Die Lage-Highlights:

U4 Schönbrunn (8 Gehminuten)
U4 Meidling Hauptstraße (10 Gehminuten)
Straßenbahnlinien 52, 60, 10 (3 Gehminuten)
Autobuslinie 57A (1 Gehminuten)
Supermarkt Billa (1 Gehminute)
Zur heiligen Corona-Apotheke (4 Gehminuten)
Auer-Welsbach-Park (8 Gehminuten)
Zahlreiche Gastronomieangebote

Der Kaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 159.000,-.

Tipp: Die gesamte Anlage wird gerade parifiziert und abverkauft. Fragen Sie uns nach weiteren Objekten bzw. Paketangeboten!

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