Altbau
Video Live-Besichtigung

#SQ - SOUTERRAIN-GESCHÄFTSFLÄCHE ZU VERMIETEN NÄHE U3 JOHNSTRASSE/ MEISELMARKT

961 €

120 m²

STADTQUARTIER Home GmbHFrau Mona Taghavi

1150 Wien

Öffentliche Verkehrsanbindung: U3, Straßenbahn 49 sowie Bus 10A, 12A
Die Infrastruktur bietet Ihnen alles für den täglichen Bedarf. So erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten den nahegelegenen Meiselmarkt sowie diverse Supermärkte, Restaurants, Cafés, Schulen, Kindergärten, Banken, Apotheken, uvm.

Laufende Kosten

Miete961,19 €

Preis pro m²8,03 €

Gesamtbelastung Netto1.248,47 €

USt. Gesamtbelastung249,7 €

USt. Miete192,24 €

Betriebskosten287,28 €

USt. Betriebskosten57,46 €

Einmalige Kosten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Merkmale

befristet auf 5 Jahre

Sonstige

Baujahr 1900, Altbau, Dielen

Nutzfläche 119,7 m²

1 Toilette

Ausstattung

Pantry

Heizung

Etagenheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

100 kWh/(m²a)

Beschreibung

Ein schönes, helles Souterrainlokal mit vielfältiger Nutzungsmöglichkeit steht zur Vermietung. Egal, ob Sie ein kleines Geschäft eröffnen möchten, die Räumlichkeiten als Büro benutzen wollen oder an eine kleine Werkstatt/Manufaktur denken. Hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen und in belebter Umgebung unweit des Meiselmarktes etwas Schönes auf die Beine stellen. In den letzten Jahren wurden umfangreiche Sanierungsarbeiten durchgeführt (Böden, neue Isolierglasfenster, neue Elektroleitungen, WC, Gasetagenheizung etc.) und so präsentiert sich das Objekt in einem gutem Zustand.

Eckdaten im Überblick:
NFL: ca. 119,70m²
Küche: ja
WC: ja

Kosten:
Hauptmietzins netto: EUR 961,19
Betriebskosten: EUR 287,28
USt.: EUR 249,70

Gesamtmiete: EUR 1.498,17

Kaution: 3BMM
Provision: 3BMM
Mietdauer: befristet auf 5 Jahre

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap