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WENN TRÄUME WAHR WERDEN - Ein traumhaftes Anwesen, das keine Wünsche offen lässt – im Einzugsgebiet von Salzburg
4.950.000 €
1000 m²
Preis / m²4.950 €
Grundstücksfläche21.159 m²
Baujahr-
Engel & Völkers Salzburg
5121 Tarsdorf
Eine traumhafte Ruhelage, noch im Einzugsgebiet von Salzburg (ca. 35 km) und Burghausen (ca. 11 km) mit atemberaubendem Rundumblick, geschützt vor Überschwemmungen und Hangrutschen mit befestigter Zufahrtsstraße und in direkter Nähe zu Tarsdorf und Ostermieting.
In beiden Ortschaften befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen, Banken, Gaststätten, Hotels und ärztliche Versorgung. In der gesamten Gegend gibt es unzählige Reit-, Rad- und Wanderwege.
Dank der verkehrsgünstigen Lage sind Salzburg mit dem Salzburger Flughafen in ca. 35 Autominuten, Burghausen in ca. 10 Autominuten erreichbar. Der Münchner Flughafen ist nur ca. 1 Stunde entfernt.
In beiden Ortschaften befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen, Banken, Gaststätten, Hotels und ärztliche Versorgung. In der gesamten Gegend gibt es unzählige Reit-, Rad- und Wanderwege.
Dank der verkehrsgünstigen Lage sind Salzburg mit dem Salzburger Flughafen in ca. 35 Autominuten, Burghausen in ca. 10 Autominuten erreichbar. Der Münchner Flughafen ist nur ca. 1 Stunde entfernt.
Einmalige Kosten
Kaufpreis4.950.000 €
Kaufpreis pro m²4.950 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3.0 % zzgl. gesetzl. MwSt.
Laufende Kosten
USt. enthalten
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Merkmale
Sonstige
Neuwertig, letzte Modernisierung 2019
Nutzfläche 1.000 m²
Grundstücksfläche 21.159 m²
Ausstattung
Bergpanorama
Blick ins Grüne
Blick ins Grüne
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
37 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,69
A+
Beschreibung
Die idyllische Liegenschaft mit derzeit insgesamt 21.159 m² Eigengrund liegt eingebettet in eine malerische Hügel- Landschaft auf einer Anhöhe in herrlicher Lage und bietet eine traumhafte Rundumsicht auf die Salzburger Berge.
Das großzügige Anwesen wird derzeit privat genutzt für exklusives Wohnen und als Landwirtschaft für Pferdehaltung. Das teils historische Anwesen, das ca. 300 Jahre zurück datiert mit seinem 2019 fertiggestellten Neubau – gestaltet als Vierkanter mit einem geschützten, uneinsehbaren Innenhof – ist komplett arrondiert und eingezäunt.
HWB: 37, fGEE: 0,69
Das großzügige Anwesen wird derzeit privat genutzt für exklusives Wohnen und als Landwirtschaft für Pferdehaltung. Das teils historische Anwesen, das ca. 300 Jahre zurück datiert mit seinem 2019 fertiggestellten Neubau – gestaltet als Vierkanter mit einem geschützten, uneinsehbaren Innenhof – ist komplett arrondiert und eingezäunt.
HWB: 37, fGEE: 0,69
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GewerblichEngel & Völkers Salzburg
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