- Altbau
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Großzügiges Büro in Top Lage - charmanter Altbau
3.127 €
178 m²5 Zimmer
Rustler ImmobilientreuhandFrau Joanna Maciejasz
1060 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten3.127,09 €
Preis pro m²12,68 €
Gesamtbelastung Netto2.605,91 €
USt. Gesamtbelastung521,18 €
Miete2.260,03 €
USt. Hauptmietzins452,01 €
Betriebskosten345,88 €
USt. Betriebskosten69,18 €
Einmalige Kosten
Provision: 3 BMM
Provision9.381,28 €
Provision Netto7.817,73 €
USt. Provision1.563,55 €
Kaution9.350 €
Merkmale
Verfügbar ab Ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Büro
Baujahr 1899, Altbau
Nutzfläche 178,17 m²
5 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
107,1 kWh/(m²a)
D
Beschreibung
Eine Vorsteuerabzugsberechtigung und Grundvoraussetzung für eine Anmietung des Büros!
In dem bei der oberen Mariahilfer Straße gelegenen Altbau gelangt dieses großzügige Büro mit 5 getrennt begehbaren Zimmern zur Verfügung. Das Büro verfügt über 178,17m² und kann besonders durch die tolle Lage, den renovierten Zustand sowie die für ein Büro optimale Ausstattung überzeugen.
Küche:
Vollausgestattet mit Herdplatte, Backrohr, Geschirrspüler und Kühlschrank
Badezimmer:
Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken
Allgemeine Informationen:
•1. Stock mit Lift
•Gaszentralheizung
•Parkettböden, Fließen in den Nassräumen
Lage:
U-Bahn: U3 Neubaugasse
Straßenbahn: 49
Bus: N49
Zug: Westbahnhof
Energieausweis:
HWB: 107,10 kWh/m²a
Eckdaten und Kostenaufstellung:
Befristung: 5 Jahre
Mietbeginn: ab sofort
Heizkostenpauschale: 133,49€ Brutto
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: 3 Bruttomonatsmieten
Vergebührung für das Finanzamt: 1.863,40€
Admin. Aufwand HV: 336,00€
In dem bei der oberen Mariahilfer Straße gelegenen Altbau gelangt dieses großzügige Büro mit 5 getrennt begehbaren Zimmern zur Verfügung. Das Büro verfügt über 178,17m² und kann besonders durch die tolle Lage, den renovierten Zustand sowie die für ein Büro optimale Ausstattung überzeugen.
Küche:
Vollausgestattet mit Herdplatte, Backrohr, Geschirrspüler und Kühlschrank
Badezimmer:
Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken
Allgemeine Informationen:
•1. Stock mit Lift
•Gaszentralheizung
•Parkettböden, Fließen in den Nassräumen
Lage:
U-Bahn: U3 Neubaugasse
Straßenbahn: 49
Bus: N49
Zug: Westbahnhof
Energieausweis:
HWB: 107,10 kWh/m²a
Eckdaten und Kostenaufstellung:
Befristung: 5 Jahre
Mietbeginn: ab sofort
Heizkostenpauschale: 133,49€ Brutto
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: 3 Bruttomonatsmieten
Vergebührung für das Finanzamt: 1.863,40€
Admin. Aufwand HV: 336,00€
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GewerblichRustler ImmobilientreuhandFrau Joanna Maciejasz
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