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2-ZIMMER-ERSTBEZUG NACH SANIERUNG!!!

1.065
 
65 m²2 Zimmer
Etage2
Befristung5 Jahre
Kaution4.300 €
Karos Immobilien GmbH & Co KGFrau Doris Kastl
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
Nordbahnstraße 34, 1020 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.065,29 €
Preis pro m²11,5 €
Gesamtbelastung Netto965,5 €
USt. Gesamtbelastung99,79 €
Miete744,62 €
USt. Miete77,7 €
Betriebskosten220,15 €
USt. Betriebskosten22,02 €
Sonstige Kosten Netto0,73 €
USt. Sonstige Kosten0,07 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 4.300,00 €

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Erstbezug, Parkett, 2. Etage
Wohnfläche 64,75 m²
Nutzfläche 64,75 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
174 kWh/(m²a)
E

Beschreibung

Die soeben neu sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit 64,75 m² befindet sich im 2. Stock und besteht aus einem Vorraum, einem WC, einem Badezimmer mit Dusche, einer Küche und zwei Zimmern.

Sie ist mit einer modernen Einbauküche, hochwertigen Parkettböden (Eiche) und einer neuen Heizung (Bosch Therme) ausgestattet.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <150m
Apotheke <275m
Klinik <375m
Krankenhaus <1.075m

Kinder & Schulen
Schule <225m
Kindergarten <125m
Universität <1.150m
Höhere Schule <1.175m

Nahversorgung
Supermarkt <75m
Bäckerei <275m
Einkaufszentrum <1.875m

Sonstige
Geldautomat <350m
Bank <350m
Post <400m
Polizei <425m

Verkehr
Bus <50m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <50m
Bahnhof <475m
Autobahnanschluss <1.900m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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