1220 Wien
Die charmante Etagenwohnung liegt im lebendigen und aufstrebenden 22. Bezirk von Wien, in einer der begehrtesten Wohngegenden der Stadt. Diese Lage besticht durch eine harmonische Mischung aus urbanem Flair und grüner Umgebung.
In der nahen Umgebung finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, die einen stressfreien Alltag ermöglichen. Von kleinen Boutiquen bis hin zu großen Einkaufszentren ist alles vorhanden, um Ihren täglichen Bedarf bequem zu decken.
Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt dafür, dass Sie die Innenstadt innerhalb kürzester Zeit erreichen können. Zahlreiche Bus- und Straßenbahnlinien sowie die Nähe zur U-Bahn-Station bieten Ihnen Flexibilität und Mobilität zu jeder Tageszeit.
Für Erholung und Freizeit stehen Ihnen diverse Parks und Grünanlagen zur Verfügung, die zum Spazierengehen und Entspannen einladen. Besonders der nahe gelegene Nationalpark Donau-Auen bietet Naturliebhabern atemberaubende Landschaften und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Bildungseinrichtungen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Umgebung, was diese Lage insbesondere für Familien attraktiv macht. Darüber hinaus ist das breit gefächerte gastronomische Angebot der Umgebung ein weiterer Pluspunkt, mit einem Mix aus traditionellen Wiener Lokalen und internationalen Restaurants, die kulinarische Vielfalt garantieren.
In der nahen Umgebung finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, die einen stressfreien Alltag ermöglichen. Von kleinen Boutiquen bis hin zu großen Einkaufszentren ist alles vorhanden, um Ihren täglichen Bedarf bequem zu decken.
Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt dafür, dass Sie die Innenstadt innerhalb kürzester Zeit erreichen können. Zahlreiche Bus- und Straßenbahnlinien sowie die Nähe zur U-Bahn-Station bieten Ihnen Flexibilität und Mobilität zu jeder Tageszeit.
Für Erholung und Freizeit stehen Ihnen diverse Parks und Grünanlagen zur Verfügung, die zum Spazierengehen und Entspannen einladen. Besonders der nahe gelegene Nationalpark Donau-Auen bietet Naturliebhabern atemberaubende Landschaften und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Bildungseinrichtungen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Umgebung, was diese Lage insbesondere für Familien attraktiv macht. Darüber hinaus ist das breit gefächerte gastronomische Angebot der Umgebung ein weiterer Pluspunkt, mit einem Mix aus traditionellen Wiener Lokalen und internationalen Restaurants, die kulinarische Vielfalt garantieren.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten650 €
Preis pro m²19,12 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Kaution: 3 BMM
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1990, Gepflegt, Laminat, Fliesen, 2. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 34 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Personenaufzug
Der moderne Laminatboden schafft ein einladendes Ambiente, während langlebige Fliesen im Badezimmer die Pflegeleichtigkeit garantieren. Das Badezimmer, ausgestattet mit den notwendigen Annehmlichkeiten, ist zeitlos und funktional gestaltet.
Heizung
Fernwärme
Beschreibung
Diese gepflegte Mietwohnung befindet sich in einem fünfstöchigen Gebäude im zweiten Stock mit Lift und bietet Ihnen auf ca. 34 m² eine gemütliche und funktionale Wohnfläche, ideal für Singles oder Pendler.
Beim Betreten des Apartments erwartet Sie ein großzügiger Voraum der alle weiteren Räume erschließt. Die gesamte Wohnung ist innenhofseitig ausgerichtet und somit sehr ruhig. Alle Fenster sind südostseitig ausgerichtet.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Wohnung vereint Komfort mit einer erstklassigen Lage – Ihr neues Zuhause in Wien erwartet Sie.
Beim Betreten des Apartments erwartet Sie ein großzügiger Voraum der alle weiteren Räume erschließt. Die gesamte Wohnung ist innenhofseitig ausgerichtet und somit sehr ruhig. Alle Fenster sind südostseitig ausgerichtet.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Wohnung vereint Komfort mit einer erstklassigen Lage – Ihr neues Zuhause in Wien erwartet Sie.
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GewerblichKlebl Immobilien GmbHHerr René Gutmann
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