- Video Live-Besichtigung
Großzügige Bürofläche im Gleisdorfer Business Park
1.336 €
84 m²
MeGa ImmoFrau Irene Friedl
8200 Gleisdorf
Bahnhofsnähe, Frequenzlage, öffentl. Verkehrsmittel, Orts-/Stadtrand, repräsentativ
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.335,6 €
Preis pro m²10,5 €
Gesamtbelastung Netto1.113 €
USt. Gesamtbelastung222,6 €
Gesamtmiete1.270,08 €
Gesamtmiete Netto1.058,4 €
Miete882 €
USt. Hauptmietzins176,4 €
USt. Betriebskosten35,28 €
Heizkosten Netto54,6 €
USt. Heizkosten10,92 €
Einmalige Kosten
Provision: 3BMM
Provision4.006,8 €
Provision Netto3.339 €
USt. Provision667,8 €
Kaution: 3MM
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Büro
Neubau
Nutzfläche 84 m²
Abstellraum
Ausstattung
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
51 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Diese moderne Bürofläche mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 84 m² befindet sich im Erdgeschoss eines Bürogebäudes in Gleisdorfer Frequenzlage.
Das Büro verfügt über 3 Büroräume und einen Gang inklusive WC.
Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten sind mit Parkettböden bzw. einen gegossenen Kunststoffboden im Küchenbereich, sowie Kunststofffenstern mit 3-fach Verglasung und elektrische Raffstores ausgestattet.
Die Flächen sind bestens für Ärzte, Anwälte, Versicherungen und Dienstleister geeignet. Parkplätze für Kunden oder Mitarbeiter bzw. Tiefgaragenplätze können extra angemietet werden.
Wir weisen darauf hin, dass sich die Nettomiete bei nicht vorsteuerabzugsberechtigten Mietern um 20% erhöht.
Für Fragen und einen gemeinsamen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung
Das Büro verfügt über 3 Büroräume und einen Gang inklusive WC.
Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten sind mit Parkettböden bzw. einen gegossenen Kunststoffboden im Küchenbereich, sowie Kunststofffenstern mit 3-fach Verglasung und elektrische Raffstores ausgestattet.
Die Flächen sind bestens für Ärzte, Anwälte, Versicherungen und Dienstleister geeignet. Parkplätze für Kunden oder Mitarbeiter bzw. Tiefgaragenplätze können extra angemietet werden.
Wir weisen darauf hin, dass sich die Nettomiete bei nicht vorsteuerabzugsberechtigten Mietern um 20% erhöht.
Für Fragen und einen gemeinsamen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung
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GewerblichMeGa ImmoFrau Irene Friedl
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