Traumhafte 3-Zimmerwohnung mit sonnigem Westbalkon!!

Sie sind auf der Suche nach einer zentral-liegenden, modernen und sonnigen Wohnung im Herzen von Leibnitz?

Dann endet Ihre Suche wohl genau HIER!.

Diesem Wohntraum entgeht durch den großen Westbalkon, die ausgezeichnete Raumaufteilung und dem offenen Wohn-Essbereich gar nichts!

Ein geräumiger Vorraum, ein großes Schlafzimmer, sowie ein zusätzliches Zimmer, welches beliebig als Büro-, Ankleide oder als ein weiteres Schlafzimmer fungieren kann und Ihnen durch den Zugang zum Balkon viel Sonne im Raum schafft, warten auf Sie! Die offene Küche ist ein weiteres Merkmal dieser Wohnung. Sie geht nahtlos in den großen Wohnbereich über und sorgt für eine helle, freundliche Atmosphäre.

Ihre Highlights auf einen Blick:

+ helle Schlafzimmer mit Zugang zum Westbalkon

+ getrenntes Badezimmer und WC

+ großzügige Fensterfronten im Wohnzimmer

+ Fernwärme, Fußbodenheizung

+ geräumige Einbauküche

+ lichtdurchfluteter, großer Wohn-Essbereich

+ Stellplatz + Tiefgaragenparkplatz inkludiert !!

Die hochwertigen Bodenbeläge aus Parkett im Wohnzimmer und Fliesen im Vorraum, Badezimmer und WC sorgen für eine stilvolle und pflegeleichte Gestaltung, die den modernen Anspruch dieser Wohnung unterstreicht. Mit einer Fußbodenheizung wird in der gesamten Wohnung selbst an kalten Tagen für eine wohlige Wärme gesorgt.

Besonders praktisch: Die Raumaufteilung ermöglicht es Ihnen, die Küche nach Ihren eigenen Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten, ohne sich durch eine geschlossene Wand von der restlichen Wohnung abzugrenzen. So bleibt der Raum stets offen und einladend. Sie erstreckt sich über die gesamte Breite des Raumes und somit laden viele Schubladen, Abstell- und Arbeitsflächen Sie förmlich zum Einkaufen und Zubereiten von Köstlichkeiten ein! Mit Blick auf den Wohnbereich und den Balkon wird einem gemütlichen, großen Esstisch, genug Raum geschaffen, um viele gemeinschaftliche Stunden mit Ihren Liebsten zu verbringen.

Die Immobilie befindet sich in einer idyllischen Wohngegend, die durch zahlreiche Annehmlichkeiten wie einen Kinderspielplatz, einen Kinderwagen-Abstellraum sowie zwei Fahrradräume ideal für Familien ausgestattet ist. Wenn Sie nicht gerade kostbare Stunden mit Ihren Liebsten in den eigenen vier Wänden verbringen, erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten das grüne Umland von Leibnitz, das zu entspannenden Spaziergängen einlädt und Ihnen die Möglichkeit bietet, die Seele baumeln zu lassen und den Alltag hinter sich zu lassen.

Genießen Sie die Sonnenstrahlen auf Ihrem traumhaften Westbalkon – der ideale Ort, um nach der Arbeit mit einem Buch zu entspannen, ein Abendessen mit Blick auf den grünen Stadtrand zu genießen oder die Abendstunden mit einem Glas Wein ausklingen zu lassen - so wird dieser Ort schnell zu Ihrem Lieblingsplatz.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
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Kinder & Schulen
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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap