- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Dachgeschosswohnung
- Terrasse
Helle Dachgeschosswohnung mit 3 Terrassen und Garage!
2.999 €
147 m²4 ZimmerTerrasse 50 m²
Etage-
Befristung5 Jahre
Kaution9000
ZeSch ImmobilienHerr Paul Zehenthofer
Hütteldorferstraße 243, 1140 Wien
Die Liegenschaft befindet sich in einem der beliebtesten Grätzel des 14.Bezirk in direkter Nähe des Hanusch Krankenhauses. Sowohl die U4-Station Unter St. Veit als auch der Bahnhof Wien Penzing sind fußläufig in kürzester Zeit erreichbar. Die aufstrebende Wohngegend ist bekannt für eine perfekte Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.999 €
Preis pro m²20,4 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Kaution: 9000
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Dachgeschosswohnung
Neubau, Neuwertig, Unterkellert, Parkett
Gesamtfläche 147 m²
Nutzfläche 147 m²
1 Terrasse 50 m²
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
34 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,89
B
Beschreibung
Das großzügige und helle Penthouse ist die einzige Wohnung im Dach eines charmanten Neubauhauses, welches vor einigen Jahren neu errichtet und hochwertig ausgestattet wurde.
• Rd. 147 m² Wohnfläche
• Ausgezeichnete Belichtung aller Aufenthaltsräume
• Eingang im DG1, anschließend Treppe in das DG2
• Geräumige Wohnküche mit ausreichend Platz für Barhocker, Esstisch und Couchbereich
• Neuwertige Küchenzeile inkl. Kochinsel bereits vorhanden
• 2 Terrassen auf Ebene des Wohnzimmers
• Badezimmer 1 mit Doppelwaschtisch und Badewanne
• Schlafzimmer 1
• Schlafzimmer 2
• Badezimmer 2 mit Doppelwaschtisch, Dusche und WC
• Schlafzimmer 3 groß mit Gaupe
• Fußbodenheizung
• Elektrische Außenjalousien bzw. Innenjalousien bei Schrägfenstern
• Aufzug fährt direkt in die Wohnung
• 32 m² Dachterrasse mit beeindruckendem Blick über Wien
• Kellerabteil rd. 5 m² inkludiert
• Garagenstellplatz inkludiert
• Klimaanlage ist derzeit keine vorhanden, ist aber vorbereitet, sollte der Mieter eine Installation vornehmen wollen
Bestandteile der Miete:
Hauptmietzins: € 1.849,23
Betriebskosten: € 476,28
Heizung: € 202,76
Wasser: € 81,65
Warmwasser: € 81,65
Betriebskosten Garage: € 15,00
Umsatzsteuer: 292,43
Bruttomiete: € 2.999,--
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Befristung: 5 Jahre
Kündigungsverzicht: 1 Jahr
Mietbeginn: ab sofort
Wir freuen uns darauf Ihnen die Wohnung zeigen zu dürfen!
• Rd. 147 m² Wohnfläche
• Ausgezeichnete Belichtung aller Aufenthaltsräume
• Eingang im DG1, anschließend Treppe in das DG2
• Geräumige Wohnküche mit ausreichend Platz für Barhocker, Esstisch und Couchbereich
• Neuwertige Küchenzeile inkl. Kochinsel bereits vorhanden
• 2 Terrassen auf Ebene des Wohnzimmers
• Badezimmer 1 mit Doppelwaschtisch und Badewanne
• Schlafzimmer 1
• Schlafzimmer 2
• Badezimmer 2 mit Doppelwaschtisch, Dusche und WC
• Schlafzimmer 3 groß mit Gaupe
• Fußbodenheizung
• Elektrische Außenjalousien bzw. Innenjalousien bei Schrägfenstern
• Aufzug fährt direkt in die Wohnung
• 32 m² Dachterrasse mit beeindruckendem Blick über Wien
• Kellerabteil rd. 5 m² inkludiert
• Garagenstellplatz inkludiert
• Klimaanlage ist derzeit keine vorhanden, ist aber vorbereitet, sollte der Mieter eine Installation vornehmen wollen
Bestandteile der Miete:
Hauptmietzins: € 1.849,23
Betriebskosten: € 476,28
Heizung: € 202,76
Wasser: € 81,65
Warmwasser: € 81,65
Betriebskosten Garage: € 15,00
Umsatzsteuer: 292,43
Bruttomiete: € 2.999,--
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Befristung: 5 Jahre
Kündigungsverzicht: 1 Jahr
Mietbeginn: ab sofort
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GewerblichZeSch ImmobilienHerr Paul Zehenthofer
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