Provisionsfrei
Maisonette
Terrasse
Video Live-Besichtigung

Gemütliche Maisonette-Wohnung in der Zinzendorfgasse!

669 €

51 m²1 ZimmerTerrasse 6 m²

EtageErdgeschoss

Befristung4 Jahre

Kaution2.005,5 €

Wohnreich Immobilienverwertungs GmbHFrau Sophie Suppan

Zinzendorfgasse 5, 8010 Graz,03.Bez.:Geidorf

Laufende Kosten

Monatliche Kosten668,5 €

Preis pro m²13,09 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto607,73 €

USt. Gesamtbelastung60,77 €

Miete510,7 €

USt. Miete51,07 €

Betriebskosten97,03 €

USt. Betriebskosten9,7 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: Die Gesamtmiete versteht sich inkl. Betriebskosten und USt. zzgl. Heiz- und Stromkosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 2.005,50 €

Kaution2.005,5 €

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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung / ab 15.02.2025

befristet auf 4 Jahre

Maisonette

Neubau, Neuwertig, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss

Wohnfläche 51,07 m²

1 Terrasse 5,8 m² ostseitig

ostseitig

1 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

87,36 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1,17

Beschreibung

Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung in Uni-Nähe befindet sich im hinteren Gebäudeteil mit Blick ins Grüne.

Die Wohnung teilt sich in:

Vorraum
WC
Wohnzimmer
Küchennische
Abstellnische
Badezimmer mit Badewanne
Schlafzimmer
Terrasse

Die Gesamtmiete von € 668,50 versteht sich inkl. Betriebskosten und USt. Hinzukommen Heiz- und Stromkosten.
Die Wohnung ist derzeit noch vermietet und nach Vereinbarung ab dem 15.02.2024 verfügbar.

Besichtigungen können nach Vereinbarung stattfinden.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <50m
Apotheke <125m
Klinik <125m
Krankenhaus <1.050m

Kinder & Schulen
Schule <325m
Kindergarten <225m
Universität <100m
Höhere Schule <1.200m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <225m
Einkaufszentrum <925m

Sonstige
Geldautomat <100m
Bank <100m
Post <400m
Polizei <425m

Verkehr
Bus <125m
Straßenbahn <450m
Autobahnanschluss <5.200m
Bahnhof <800m
Flughafen <9.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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