- Balkon
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Panoramablick auf die Loferer Steinberge – Wohnen mit Weitblick
1.390.000 €
160 m²7 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²8.687,5 €
Grundstücksfläche1.061 m²
Baujahr1986
von Poll Immobilien Kitzbühel
6393 St. Ulrich am Pillersee
Die liebevolle und kleine Gemeinde St. Ulrich am Pillersee befindet sich im idyllischen und beliebten Pillerseetal. St. Ulrich am Pillersee liegt auf ca. 847 m Seehöhe und hat ca. 1700 Einwohner.
In diesem kleinen Örtchen ist der Name gleichzeitig auch Programm. Der bekannte Pillersee lädt nicht nur zu zauberhaften Spaziergängen, sondern auch zu einer romantischen Bootsfahrt, sowie zum Abkühlen an heißen Sommertagen ein. Auch Angler können hier auf Ihre Kosten kommen. Wer kulinarisch verwöhnt werden möchte und Forelle mag, bei dem sollte die Forellenranch mit hauseigener Forellenzucht am Pillersee erste Wahl sein.
Aber auch Fahrrad und Wanderwege laden im Sommer in das bezaubernde St. Ulrich am Pillersee ein.
Im Winter ist das Skigebiet St. Jakob innerhalb kürzester Fahrzeit zu erreichen. Wer es doch etwas größer mag, ist mit dem Skigebiet von Fieberbrunn-Saalbach-Hinterglemm gut bedient, welches innerhalb von ca. 10 Minuten zu erreichen ist.
In diesem kleinen Örtchen ist der Name gleichzeitig auch Programm. Der bekannte Pillersee lädt nicht nur zu zauberhaften Spaziergängen, sondern auch zu einer romantischen Bootsfahrt, sowie zum Abkühlen an heißen Sommertagen ein. Auch Angler können hier auf Ihre Kosten kommen. Wer kulinarisch verwöhnt werden möchte und Forelle mag, bei dem sollte die Forellenranch mit hauseigener Forellenzucht am Pillersee erste Wahl sein.
Aber auch Fahrrad und Wanderwege laden im Sommer in das bezaubernde St. Ulrich am Pillersee ein.
Im Winter ist das Skigebiet St. Jakob innerhalb kürzester Fahrzeit zu erreichen. Wer es doch etwas größer mag, ist mit dem Skigebiet von Fieberbrunn-Saalbach-Hinterglemm gut bedient, welches innerhalb von ca. 10 Minuten zu erreichen ist.
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.390.000 €
Kaufpreis pro m²8.687,5 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3,60% des Kaufpreises inkl. 20% MwSt.
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Merkmale
Sonstige
Baujahr 1986, Massivbauweise, Satteldach
Wohnfläche 160 m²
Grundstücksfläche 1.061 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Terrasse
7 Zimmer
4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Kamin
• Traumlage mit spektakulärem Blick auf die Loferer Steinberge
• Bestandsgebäude mit ca. 160 m² Wohnnutzfläche
• 4 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer
• Großzügiges Grundstück mit 1.061 m²
• Freie Wiese vor dem Haus für ein besonderes Freiheitsgefühl
- Viel Potenzial für Erweiterung oder Neubau
• Bestandsgebäude mit ca. 160 m² Wohnnutzfläche
• 4 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer
• Großzügiges Grundstück mit 1.061 m²
• Freie Wiese vor dem Haus für ein besonderes Freiheitsgefühl
- Viel Potenzial für Erweiterung oder Neubau
Heizung
Zentralheizung, Gas
Beschreibung
Dieses Anwesen in St. Ulrich am Pillersee bietet eine unvergleichliche Aussicht auf die Loferer Steinberge und überzeugt mit seinem großzügigen Grundstück von 1.061 m². Eine freie Wiese vor dem Haus schafft ein einzigartiges Gefühl von Weite und Ruhe – ideal für Naturliebhaber.
Das Bestandsgebäude mit ca. 160 m² Wohnnutzfläche umfasst vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer und großzügige Wohnbereiche. Es bietet vielseitige Möglichkeiten: Ob Sie das Haus erweitern oder einen Neubau realisieren möchten, hier können Sie Ihre Wohnideen verwirklichen.
Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine Besichtigung – diese Immobilie könnte Ihr neues Zuhause werden!
Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Nebenkostenübersicht für den Käufer einer Liegenschaft
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr ( Eigentumsrecht )
Kosten der Kaufvertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Vertragserrichter zzgl. Barauslagen für Beglaubigungen, etc.
3,6 % Courtage ( incl. 20 % MWSt. )
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Das Bestandsgebäude mit ca. 160 m² Wohnnutzfläche umfasst vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer und großzügige Wohnbereiche. Es bietet vielseitige Möglichkeiten: Ob Sie das Haus erweitern oder einen Neubau realisieren möchten, hier können Sie Ihre Wohnideen verwirklichen.
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Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Nebenkostenübersicht für den Käufer einer Liegenschaft
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr ( Eigentumsrecht )
Kosten der Kaufvertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Vertragserrichter zzgl. Barauslagen für Beglaubigungen, etc.
3,6 % Courtage ( incl. 20 % MWSt. )
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
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Gewerblichvon Poll Immobilien Kitzbühel
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