- Etagenwohnung
- Altbau
- Garten
- Video Live-Besichtigung
90 m² Wohnung nähe Brucknerhaus
265.000 €
90 m²3 ZimmerGarten, Loggia 6 m²
Preis / m²2.944,44 €
Etage4
Baujahrca. 1965
Oberbank Immobilien-Service GesmbHHerr Hannes Froschauer
4020 Linz
Einmalige Kosten
Kaufpreis265.000 €
Kaufpreis pro m²2.944,44 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten279,41 €
Betriebskosten264,61 €
USt. Betriebskosten14,8 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr ca. 1965, Altbau, Massivbauweise, Unterkellert, Veränderbare Räume, 4. Etage
Wohnfläche 90 m²
1 Loggia 5,85 m²
Garten
3 Zimmer
Kellerfläche 2 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Gartennutzung
Personenaufzug
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
76,8 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,31
C
Beschreibung
Verkauft wird eine 85 m² Wohnung in ruhiger, sehr guter Stadtlage,
plus Loggia im Ausmaß von 6m².
Die Donauläde erreicht man in 2 min, Fußmarsch.
Die Landstraße mit allen Einkaufsmöglichkeiten in 3 Minuten.
Pro Etage sind nur 2 Wohnungen situiert.
Mit wenig Aufwand erweckt man diese Wohnung aus dem Dornröschenschlaf,
und man hat in Zukunft eine attraktive Wohnung in einer der Besten Lagen in Linz.
Unmittelbare Arbeitgeber sind die Oberbank, Fabasoft, Wiener Städtische Versicherung, Krankenhaus der Elisabethinnen uvm.
Die Kosten der notariellen Abwicklung werden vom Verkäufer getragen.
Der Rücklagenstand weist ein Guthaben von + 207141,31 aus. Stand 21.10.24
Herzlichst laden wir Sie zu einem Besichtigungstermin ein.
Dieses Objekt entspricht genau Ihren Vorstellungen?
Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie
für nähere Details und zur Besichtigung:
Hannes Froschauer Anbieter kontaktieren
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 76.81 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.31
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
plus Loggia im Ausmaß von 6m².
Die Donauläde erreicht man in 2 min, Fußmarsch.
Die Landstraße mit allen Einkaufsmöglichkeiten in 3 Minuten.
Pro Etage sind nur 2 Wohnungen situiert.
Mit wenig Aufwand erweckt man diese Wohnung aus dem Dornröschenschlaf,
und man hat in Zukunft eine attraktive Wohnung in einer der Besten Lagen in Linz.
Unmittelbare Arbeitgeber sind die Oberbank, Fabasoft, Wiener Städtische Versicherung, Krankenhaus der Elisabethinnen uvm.
Die Kosten der notariellen Abwicklung werden vom Verkäufer getragen.
Der Rücklagenstand weist ein Guthaben von + 207141,31 aus. Stand 21.10.24
Herzlichst laden wir Sie zu einem Besichtigungstermin ein.
Dieses Objekt entspricht genau Ihren Vorstellungen?
Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 76.81 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.31
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
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GewerblichOberbank Immobilien-Service GesmbHHerr Hannes Froschauer
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