- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Altbau
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
GRANDIOSE DG-Wohnung!!! 30m² Terrasse! Weitblick!!!
2.595 €
122 m²3 ZimmerTerrasse 27 m²
Etage5
Befristung5 Jahre
Kaution8.334,24 €
Hubner Immobilien GmbHHerr Robert Fried
1040 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.595 €
Preis pro m²21,26 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto2.359,09 €
USt. Gesamtbelastung235,91 €
Monatliche Kosten307,47 €
Miete2.079,57 €
USt. Miete207,96 €
Betriebskosten279,52 €
USt. Betriebskosten27,95 €
Einmalige Kosten
Kaution8.334,24 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Etagenwohnung
Altbau, Gepflegt, 5. Etage
Wohnfläche 122,06 m²
2 Terrassen 27,36 m²
3 Zimmer
2 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Klimatisiert
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
85,9 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,4
C
Beschreibung
ZUR VERMIETUNG
DG Wohnung mit fast 30m² Terrassenfläche!!! Schönburgstraße nahe dem Belvedere und dem neuen Wiener Hauptbahnhof!!!
Raumaufteilung
• Vorraum
• WC
• halb offene Küche
• Wohn-Essraum
• Bad mit Wanne
• drei Zimmer
• zweites Bad mit Dusche
• zwei Terrassen
Besonderheiten des Objekts
• tolle Raumaufteilung
• schöner Parkettboden
• großzügige Räume
• optimale Infrastruktur
• nahe Hauptbahnhof
• Geschäfte für täglichen Bedarf fußläufig erreichbar
öffentliche Verkehrsanbindung
• U1 Hauptbahnhof
• Straßenbahnlinie 18
• Buslinie 13A
• Regionalbus: 1187, 261, 265, 566
Weitere monatliche Kosten
• Strom - wird nach Verbrauch direkt vom Energiedienstleister abgerechnet
• Akonto für Heizung und Warmwasser € 183,08 brutto/Monat
• Gesamtmiete "warm" € 2778,08 brutto/Monat
Erstzahlung:
• Kaution: 3 Monatsmieten
• Erste Monatsmiete
VERTRAGSBEDINGUNGEN
• Befristung: 5J
• Kündigungsverzicht: 12 Monate (mieterseitig)
• Kündigungsfrist: 3 Monate
• gefordertes Mindestnettoeinkommen (Haushalt): € 7785,--
Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
__
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 2079,57 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 279,52 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 235,91
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 2595
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Heizwärmebedarf: 85.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.4
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
DG Wohnung mit fast 30m² Terrassenfläche!!! Schönburgstraße nahe dem Belvedere und dem neuen Wiener Hauptbahnhof!!!
Raumaufteilung
• Vorraum
• WC
• halb offene Küche
• Wohn-Essraum
• Bad mit Wanne
• drei Zimmer
• zweites Bad mit Dusche
• zwei Terrassen
Besonderheiten des Objekts
• tolle Raumaufteilung
• schöner Parkettboden
• großzügige Räume
• optimale Infrastruktur
• nahe Hauptbahnhof
• Geschäfte für täglichen Bedarf fußläufig erreichbar
öffentliche Verkehrsanbindung
• U1 Hauptbahnhof
• Straßenbahnlinie 18
• Buslinie 13A
• Regionalbus: 1187, 261, 265, 566
Weitere monatliche Kosten
• Strom - wird nach Verbrauch direkt vom Energiedienstleister abgerechnet
• Akonto für Heizung und Warmwasser € 183,08 brutto/Monat
• Gesamtmiete "warm" € 2778,08 brutto/Monat
Erstzahlung:
• Kaution: 3 Monatsmieten
• Erste Monatsmiete
VERTRAGSBEDINGUNGEN
• Befristung: 5J
• Kündigungsverzicht: 12 Monate (mieterseitig)
• Kündigungsfrist: 3 Monate
• gefordertes Mindestnettoeinkommen (Haushalt): € 7785,--
Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 2079,57 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 279,52 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 235,91
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Gesamtbetrag € 2595
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Heizwärmebedarf: 85.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.4
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
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