Büro- oder Praxisraum im Zentrum zu mieten

Zur Vermietung kommt ein Büro- oder Praxisraum im 1. Stock des Gebäudes Rudolfstraße 17, direkt im Zentrum von Tulln. Die Lage der Immobilie ist optimal, die Parkgarage Albrechtsgasse liegt direkt gegenüber. Die Nähe zum Hauptplatz sowie den vielen Geschäften und Kaffeehäusern bietet Ihnen und Ihren Kunden die Möglichkeit eventuelle Wartezeiten für Einkäufe etc. zu verwenden.

Zur wunderschönen Donaulände gelangt man zu Fuß in ca. 2 Minuten. Im Haus selbst befindet sich weiters noch ein Zahnarzt und andere Büros.

Vermietet wird Raum Nr. 2 mit ca. 29,45m² (im Plan gelb markiert). Zur Liegenschaft gehört ausserdem ein gemeinsamer Empfangsraum, Gemeinschaftsküche und gemeinsames Badezimmer. (blaue Markierung)

Die Heizung erfolgt über eine gemeinschaftliche Gastherme. Das Akonto für Gas und Strom sowie die Betriebskosten sind in der angegebenen Miete bereits inbegriffen.

Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass aufgrund wiederholter Beauftragung zur Vermieterseite ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <6.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap