- Parkplatz
- Dachgeschosswohnung
- Garten
Vermietete Single-Maisonette im Schloss Traunegg Top 40, zuzüglich PKW Abstellplatz Nr. P025
104.990 €
38 m²1,5 ZimmerGarten
Preis / m²2.754,2 €
Etage3
Baujahr1577
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Ivana Ozanic
4600 Thalheim bei Wels
Thalheim - nähe Kirche / Musikschule
Einmalige Kosten
Kaufpreis104.990 €
Kaufpreis pro m²2.754,2 €
Provision zzgl. 20% USt.: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
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Merkmale
Dachgeschosswohnung
Baujahr 1577, Parkett, Fliesen, 3. Etage
Wohnfläche 38,12 m²
Garten
1,5 Zimmer
Kellerfläche 3 m², 1 Badezimmer
Fahrradabstellraum
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Gartennutzung, Wäschetrockenraum
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
85,1 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,42
D
Beschreibung
Diese vermietete Single-Maisonettewohnung befindet sich im 3. Stock des Schlosses (kein Lift!)
Raumaufteilung:
1. Ebene
Wohnküche, Bad / WC
2. Ebene
eine Treppe führt zur Schlafgalerie
In der gesamten Wohnung ist ein Parkettboden ausgelegt. Das Badezimmer ist verfliest. Im Schloss sind Kellerabteile sowie ein Wasch-Trockenraum und auch ein Fahrradraum vorhanden.
Der Gemeinschaftsgarten lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein.
Die Wohnung ist mit einem Parkettboden ausgelegt und mit einer Einbauküche ausgestattet (E-Herd mit Ceranfeld).
Die Betriebskosten der Wohnung sowie des TG-Abstellplatzes belaufen sich auf 100,36 €/Monat. Die Rücklage ist monatlich 48,69 € hoch.
Rücklagenstand derzeit ca. 65.000,00 €
Die jetzige Monatsmiete beträgt 386,64 € (10,14 € / m²) netto. Der Mietvertrag wurde am 05.10.2022 auf 5 Jahre abgeschlossen. Es wurde eine Kaution in Höhe von 1.315,00 € hinterlegt.
Es steht eine große Sanierung des gesamten Schlosses bevor! Genaue Werte können erst bekanntgegeben werden, wenn die Hausverwaltung die gesamte Sanierungssumme bekannt gibt. Geschätzt wird das Sanierungsvolumen auf 1,52 Mio €.
Bereits im Kaufpreis inbegriffen ist der zur Wohnung gehörige PKW Abstellplatz Nr. P025: Miete derzeit monatlich 30,02 €.
Raumaufteilung:
1. Ebene
Wohnküche, Bad / WC
2. Ebene
eine Treppe führt zur Schlafgalerie
In der gesamten Wohnung ist ein Parkettboden ausgelegt. Das Badezimmer ist verfliest. Im Schloss sind Kellerabteile sowie ein Wasch-Trockenraum und auch ein Fahrradraum vorhanden.
Der Gemeinschaftsgarten lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein.
Die Wohnung ist mit einem Parkettboden ausgelegt und mit einer Einbauküche ausgestattet (E-Herd mit Ceranfeld).
Die Betriebskosten der Wohnung sowie des TG-Abstellplatzes belaufen sich auf 100,36 €/Monat. Die Rücklage ist monatlich 48,69 € hoch.
Rücklagenstand derzeit ca. 65.000,00 €
Die jetzige Monatsmiete beträgt 386,64 € (10,14 € / m²) netto. Der Mietvertrag wurde am 05.10.2022 auf 5 Jahre abgeschlossen. Es wurde eine Kaution in Höhe von 1.315,00 € hinterlegt.
Es steht eine große Sanierung des gesamten Schlosses bevor! Genaue Werte können erst bekanntgegeben werden, wenn die Hausverwaltung die gesamte Sanierungssumme bekannt gibt. Geschätzt wird das Sanierungsvolumen auf 1,52 Mio €.
Bereits im Kaufpreis inbegriffen ist der zur Wohnung gehörige PKW Abstellplatz Nr. P025: Miete derzeit monatlich 30,02 €.
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